Detta rättsfall handlar om en ansökan om att bygga ett bostadshus på en fastighet som enligt gällande översiktsplan, "Kust- och havsplan 2019", bedöms som olämplig för bebyggelse på grund av översvämningsrisker i området. Byggnadsnämnden i Kristianstads kommun beslutade därför att avslå ansökan om bygglov. Detta beslut överklagades först till Länsstyrelsen i Skåne, som även den avslog överklagandet. Därefter togs ärendet upp av mark- och miljödomstolen, som upphävde byggnadsnämndens beslut och … [Läs mer...] om Bygglov på låglänt mark avslogs på grund av översvämningsrisk
Allmänna och enskilda intressen
Det allmänna intresset väger högre än stödmurarna
I ett nyligen avgjort fall har Mark- och miljööverdomstolen beslutat att avslå överklagan från grannarna gällande bygglov för stödmurar och marklov för ändring av marknivåer på fastigheten XXX i Huddinge kommun. En intressant dom när det gäller tolkningen av detaljplaner och bygglovsförfaranden i kuperade områden. Bakgrund Natur- och byggnadsnämnden i Huddinge kommun beviljade den 30 juni 2016 bygglov för nybyggnad av enbostadshus och marklov för ändrade marknivåer på fastigheten XXX. … [Läs mer...] om Det allmänna intresset väger högre än stödmurarna
Insynen från flerbostadshuset var betydande olägenhet – upphävde detaljplan
Samhällsbyggnadsnämnden i Trollhättans kommun beslutade i december 2021 att anta en detaljplan på fastigheten X som medger uppförande av flerbostadshus i fyra våningar. Flerbostadshuset placeras ca 17,5 meter från ett lägre beläget enbostadshus och grannarna överklagar beslutet. Mark- och miljööverdomstolen bedömer att det är en betydande olägenhet i form av insyn för grannen och upphäver detaljplanen. Mark- oh miljööverdomstolens domskäl Mark- och miljööverdomstolen har hållit syn i … [Läs mer...] om Insynen från flerbostadshuset var betydande olägenhet – upphävde detaljplan
Hur nära en hästgård kan bostäder planeras?
Kommunfullmäktige i Mölndals kommun beslutade den 23 oktober 2019 att anta detaljplan för del av A, Europahuset, i Mölndals kommun. Av planbeskrivningen framgår att syftet med detaljplanen är att möjliggöra ombyggnad av den befintliga kontorsbyggnaden till i huvudsak bostäder, och att tillskapa byggrätt för ytterligare en byggnad för service, samlingslokaler och handel. På grannfastigheterna B och C inom Göteborgs kommun, bedrivs hästverksamhet i form av ett privat stall, som innehas av K.L., … [Läs mer...] om Hur nära en hästgård kan bostäder planeras?
Kan bygglov ges på en spillvattenledning med servitut?
Under 1920-talet antogs en avstyckningsplan (A nr 54) för det aktuella området i Sollentuna kommun (dåvarande Sollentuna köping). Planen, som numera gäller som detaljplan, reglerar inte byggnaders storlek och utformning utan anger i huvudsak endast områdets indelning i fastigheter. Således anges de ursprungliga gränserna för fastigheten XX i avstyckningsplanen, men inte några bestämmelser rörande vilken bebyggelse som tillåts på fastigheten. Med den utformning fastigheten då hade sluttade den … [Läs mer...] om Kan bygglov ges på en spillvattenledning med servitut?
Kapad vindskiva är en betydande olägenhet enligt Högsta domstolen
I Nytt- och viktigt nr 2-21 skrev vi om vindskivan som stjälpte det i efterhand beviljade bygglovet hos mark- och miljööverdomstolen. Överdomstolen ansågs dock att frågan om vilka omständigheter som kan beaktas vid en olägenhetsprövning enligt PBL 2:9 var av vikt för rättstillämpningen och tillät därför att domen överklagades för att prövas av Högsta domstolen. Nu har Högsta domstolen kommit med sin dom. Bakgrund För norra delen av Urnäsudden i Söderbärke föreskrivs i den stadsplan (det … [Läs mer...] om Kapad vindskiva är en betydande olägenhet enligt Högsta domstolen
