Byggnadsnämnden i Göteborgs kommun (nedan nämnden) beslutade att bevilja bygglov för nybyggnad av flerbostadshus och rivning av befintligt hus på en fastighet. Bygglovet är i ett område med äldre fritidsbebyggelse och nya moderna enbostadshus. För området finns en avstyckningsplan utan särskilda begränsningar i byggrätten. Frågan kom att handla om hur bygglovet följer plan- och bygglagens anpassningskrav eller inte. Grannen var inte nöjd med det beviljade bygglovet och överklagade till … [Läs mer...] om Flerbostadshus bland fritidsbebyggelse gick inte
Betydande olägenhet
Problematiskt med växande häckar
Ibland känns rättsprocessen mer onödig än den skulle behöva vara. Rättssystemet är knappast heller ändamålsenligt när det till exempel gäller att åstadkomma en viss höjd på en häck. Häcken bryr sig inte om domar och det gör inte alltid målsägare heller. Inte heller domstolar har någon klar uppfattning om häckhöjder. I det här fallet handlade det om att Byggnadsnämnden i Örebro kommun den 7 september 2016 beslutade att förelägga en häckägare att klippa ner eller på annat sätt ta bort … [Läs mer...] om Problematiskt med växande häckar
Fortsatt platt tak
Platta tak är ofta problematiska, med risk för fuktskador. Men att även göra om sådana tak till sadeltak kan skapa problem, vilket framgår av följande rättsfall. Den 19 december 2016 beslutade Miljö- och byggnadsnämnden i Kungälvs kommun att bevilja bygglov för bland annat tillbyggnad av ett enbostadshus. Tillbyggnaden bestod främst i att göra om ett platt tak på det befintliga huset till ett sadeltak med 30 graders lutning. Grannen överklagade till Länsstyrelsen i Västra Götalands län, … [Läs mer...] om Fortsatt platt tak
Dagsljusutredning saknas, skuggutredning finns
I dessa bostadsbristens tidevarv är det vanligt att kommunen väljer att förtäta i stadskärnorna. Oftast blir de närboende inte så förtjusta i nytillskotten. Det kommunala planmonopolet är visserligen starkt, men i detta rättsfall väger dock betydande olägenheter för grannarna mer. I alla fall tills en dagsljusutredning kan visa på motsatsen. Den 12 december 2017 antog kommunfullmäktige i Skellefteå kommun en detaljplan för två fastigheter inom stadsdelen Centrala stan i Skellefteå … [Läs mer...] om Dagsljusutredning saknas, skuggutredning finns
Det är inte alltid kul att vara granne
Det är ingen tvekan om att förlusten över en fin utsikt över en äng eller en sjö, eller tillkomsten av insyn direkt i sovrummet, är en betydande olägenhet i vanliga människors verklighet. I den juridiska verkligheten är detta dock inte alltid fallet. Det visar detta rättsfall från Sundsvall. En person fick bygglov för att bygga ett nytt enbostadshus i ett småhusområde i Sundsvall. Över tomten fanns inte någon detaljplan och den berördes inte särskilt av översiktsplanen. Det … [Läs mer...] om Det är inte alltid kul att vara granne
