ANMÄLNINGSPLIKT Ett rättelseföreläggande om en installerad vatten- och avloppsanläggning upphävs efter att reglerna om anmälningsplikt ändrats. Mark- och miljööverdomstolen konstaterar att föreläggandet även omfattade arbeten på tomten, som inte längre kräver anmälan. Byggsanktionsavgiften på 2 865 kronor står däremot kvar eftersom installationer inne i byggnaden fortfarande omfattas av anmälningsplikt. Miljö- och byggnadsnämnden i Orusts kommun beslutade den 21 november 2024 att … [Läs mer...] om Nya regler stoppade rättelsekrav men inte byggsanktionsavgift
Byggsanktionsavgift
Nya ägare slapp byggsanktionsavgift för poolhus
Ett poolhus hade redan uppförts när en fastighet i Örebro kommun fick nya ägare. När kommunen senare tog ut en byggsanktionsavgift riktades kravet mot köparna, trots att de varken ägde fastigheten när överträdelsen begicks eller själva hade uppfört byggnaden. Mark- och miljööverdomstolen prövade om deras möjlighet att använda poolhuset innebar att de ändå hade fått en sådan fördel av överträdelsen att de kunde bli skyldiga att betala avgiften. Bygg- och miljönämnden i Örebro kommun beslutade … [Läs mer...] om Nya ägare slapp byggsanktionsavgift för poolhus
Gamla detaljplaner kan ändras snabbare med nytt digitalt förfarande
Kommunerna kan få ett tydligare regelverk för att ändra äldre detaljplaner. Enligt ett nytt förslag ska en ändring genomföras genom att kommunen antar en ny detaljplan som ersätter den tidigare planen inom det berörda området. Samtidigt föreslås en förenklad prövning och ett förenklat förfarande för bestämmelser som förs över utan ändring eller med vissa begränsade justeringar. Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2027. Förslagen har tagits fram av en arbetsgrupp inom Landsbygds- … [Läs mer...] om Gamla detaljplaner kan ändras snabbare med nytt digitalt förfarande
Olovligt nyttjande kan inte rättas med rivning
En fastighetsägare i Båstads kommun tog en tillbyggnad i bruk innan kommunen hade meddelat slutbesked. När en byggsanktionsavgift på 9741 kronor beslutades hade slutbesked redan lämnats, och frågan blev om överträdelsen därmed hade rättats. Underinstanserna stoppade avgiften, men Mark- och miljööverdomstolen gjorde en annan bedömning av vad som faktiskt kunde rättas. Miljö- och byggnadsnämnden i Båstads kommun beslutade den 18 december 2024 att ta ut en byggsanktionsavgift på 9 741 kronor av … [Läs mer...] om Olovligt nyttjande kan inte rättas med rivning
Nya bygglovsregler upphävde sanktionsavgift för skärmtaket
Ett skärmtak på en fastighet i Nynäshamns kommun ledde till krav på bygglov i efterhand och en byggsanktionsavgift på 59 362 kronor. Mark- och miljödomstolen avslog fastighetsbolagets överklagande, men innan målet avgjordes i högre instans ändrades plan- och bygglagen. Mark- och miljööverdomstolen fick därmed pröva vilken betydelse de nya reglerna hade för tillsynsåtgärden och avgiften. Samhällsbyggnadsnämnden i Nynäshamns kommun beslutade den 17 december 2024 att Håga Fastighets AB skulle … [Läs mer...] om Nya bygglovsregler upphävde sanktionsavgift för skärmtaket
En container kan vara både upplag och byggnader
Två containrar på en fastighet i Tyresö ledde till både byggsanktionsavgift och krav på rättelse från kommunen. Men mark- och miljööverdomstolen river nu upp besluten efter att ha bedömt att det inte gått att fastställa om containrarna varit bygglovspliktiga enligt plan- och bygglagen. Domstolen pekar samtidigt på att de nya regler som började gälla den 1 december 2025 får betydelse i tillsynsärenden där äldre överträdelser prövas. Målet gäller två containrar som placerats på en fastighet … [Läs mer...] om En container kan vara både upplag och byggnader
