Mark- och miljööverdomstolen har bedömt att en lägenhetsinnehavares sammanslagning av två lägenheter i ett flerbostadshus, utgjort en anmälningspliktig åtgärd som krävt startbesked för att få påbörjas. Överdomstolen har ansett att det finns stöd i lag för att påföra bostadsrättsföreningen, som vid tiden för överträdelsen var innehavare av tomträtten till fastigheten, en byggsanktionsavgift. Förhållandena har bedömts vara sådana att det inte är oskäligt att ta ut avgiften, men att det finns skäl … [Läs mer...] om Bostadsrättsföreningen fick böter för olaglig rivning av icke bärande vägg
Byggsanktionsavgift
Sängarna var inte tillåtna i bostaden före slutbesked
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Eslöv kommun beslutade den 28 september 2022 att utta byggsanktionsavgift på 23 628 kronor från SJ för att ha tagit ett byggnadsverk på fastigheten i bruk innan ett slutbesked utfärdats. SJ överklagade beslutet till Länsstyrelsen i Skåne som den 12 januari 2023 beslutade att avslå överklagandet. Mark- och miljödomstolen menar dock att nämnden inte har visat att det funnits fog för att ta ut byggsanktionsavgift, men det anser däremot … [Läs mer...] om Sängarna var inte tillåtna i bostaden före slutbesked
Uteplatsen behöver inte kunna möbleras för att vara en uteplats
Mark- och miljööverdomstolen har förklarat att uteplatser inte behöver vara möblerbara för att klassificeras som skyddade uteplatser enligt plan- och bygglagen. Vidare har det fastslagits att murar uppförda längs med bostadshusets kortsidor, som leder till en större uteplats på en av husets långsidor, inte kräver bygglov. Därför finns det ingen grund för att utkräva byggsanktionsavgifter för dessa konstruktioner. Byggnadsnämnden i Kungsbacka kommun beslutade den 22 oktober 2020 att ta ut en … [Läs mer...] om Uteplatsen behöver inte kunna möbleras för att vara en uteplats
Båtlyft jämförs med parkeringsplats istället för upplag och kräver inte bygglov
Ett par ägare till en fastighet i Strömstads kommun uppförde en så kallad båtlyft/båtlift vid sin brygga över vattenområdet som ägs av kommunen. Miljö- och byggnämnden i Strömstads kommun (nämnden) beslutade därför den 10 december 2020 att påföra dem en byggsanktionsavgift om 4 730 kr för att de hade påbörjat en lovpliktig åtgärd (upplag) innan nämnden gett ett startbesked. Nämnden beslutade därefter, den 24 februari 2022, att påföra en dubblerad byggsanktionsavgift om 9 460 kr för åtgärden … [Läs mer...] om Båtlyft jämförs med parkeringsplats istället för upplag och kräver inte bygglov
Bristfälliga underlag gav lägre sanktionsavgift på överträdelse
Genom beslut den 25 april 2016 meddelades bolaget bygglov och startbesked för nybyggnad av en hangar på fastigheten del av Y (numera X) i Örnsköldsviks kommun. Till grund för beslutet låg bland annat en situationsplan med angivande av var hangaren skulle placeras i området. Mark- och miljööverdomstolen noterar att situationsplanens grundläggande kartinformation är bristfällig bland annat vad gäller redovisning av fastighetsgränser. Den 9 maj 2016 påbörjade bolaget vissa schaktarbeten i … [Läs mer...] om Bristfälliga underlag gav lägre sanktionsavgift på överträdelse
Antenner på tak är inte bygglovspliktigt
Miljö- och byggnadsnämnden i Timrå kommun har den 13 september 2021 tagit ut en byggsanktionsavgift av Telia Sverige AB för att ha påbörjat nybyggnad av en fyra meter hög mast på ett tak (totalhöjd 16,7 meter) utan bygglov och startbesked. Länsstyrelsen i Västernorrland har efter överklagande från Telia upphävt beslutet. Kommunen överklagar till mark- och miljödomstolen som bedömer att nämnden har haft skäl för att ta ut en byggsanktionsavgift av Telia och upphäver länsstyrelsen beslut samt … [Läs mer...] om Antenner på tak är inte bygglovspliktigt