Som väntat biföll riksdagen regeringens proposition om fler nya bygglovsfriheter. Den 2 juli är det dags, då står semesterbyggarna redo. Det som inte riktigt framgått i massmedia är att det inte är fritt fram. Först måste byggaren göra en anmälan till kommunen. Om åtgärden uppfyller alla krav i PBL, BBR och EKS får byggaren ett startbesked. Först därefter går det bra att börja bygga. Knappt några komplementbostadshus, d v s Attefallshus kommer dock att få något startbesked på en gång. Dels är … [Läs mer...] om Attefallarna tagna – problemen för BN kan nu börja
Nyheter
Är regeringen och Boverket oense om takkuporna?
Det har skapats ett litet tolkningsproblem när det gäller om takkuporna i Attfallsreformen behöver anmälas eller inte. 9 kap 4 b § PBL: För en- eller tvåbostadshus krävs det trots 2 § inte bygglov för att..... på ett bostadshus som saknar takkupor bygga högst två kupor eller på ett bostadshus som redan har en takkupa bygga ytterligare en takkupa, där takkuporna får uppta högst halva takfallet och det inte innebär något ingrepp i den bärande konstruktionen...... Propositionen, sid 35: Med den … [Läs mer...] om Är regeringen och Boverket oense om takkuporna?
Slaktade planförenklingar tagna
Riksdagen beslöt den 25 juni att avslå vissa delar i regeringens proposition om en förenklad planprocess. Resterande delar röstade riksdagen ja till. Protokollet från riksdagens beslut: Nej till delar i regeringsförslag om plan- och bygglagen (CU31) Riksdagen sa nej till tre delar i regeringens proposition En enklare planprocess om ändringar i plan- och bygglagen. Ett av de förslag riksdagen sa nej till i regeringens proposition är att det inte ska vara obligatoriskt för kommunerna att … [Läs mer...] om Slaktade planförenklingar tagna
Sant om kontrollplaner enligt PBL
Boverket har genomfört en förstudie om kontrollplaner. Det är ingen tvekan om att Boverket här har slagit huvudet på spiken. Tyvärr visar förstudien att det inte är mycket som fungerar i systemet med kontrollplaner. Glädjande är däremot att Boverket utifrån denna verklighetsinsikt har möjlighet att jobba vidare med allmänna råd om en bättre och riktigare tillämpning. Boverket har fört diskussioner med olika branschföreträdare och bilden är ganska entydig över hela linjen. Det fungerar inte. … [Läs mer...] om Sant om kontrollplaner enligt PBL
Vad är källare och vad är våning?
I förra avsnittet av Nytt & Viktigt flaggade vi för att Mark- och miljödomstolen snart skulle släppa en dom där man gör en ordentlig analys av vånings- och källarbegreppen. Nu har den kommit. Att det inte är en lätt fråga förstår man av att en person i domstolen är skiljaktig och att domstolen erbjuder att ärendet även prövas i Högsta domstolen. Det är en lång analys men de viktigaste delarna redovisas här. Men gå även in och läs hela domen via länken längst ner på sidan. Bilden ovan … [Läs mer...] om Vad är källare och vad är våning?
KA byttes ut dagen efter samrådet
Det är inte ofta en KA figurerar i Mark- och miljödomstolarna. Men detta hände i Åre kommun. En byggherre sökte lov för ett fritidshus den 4 juli 2011 hos kommunen. Lovet meddelades den 20 september, d v s efter 11 veckor (om jag har räknat rätt). Tekniskt samråd hölls den 4 oktober 2011. Startbesked gavs samma dag och kontrollplanen fastställdes. Byggnadsinspektören besökte sedan fastigheten dagen efter och kunde då konstatera att markarbete med rörläggning, makadam samt gjutning, hade … [Läs mer...] om KA byttes ut dagen efter samrådet
