Bostadsbyggandet väntas vända upp, med fler påbörjade bostäder redan under 2025 och en fortsatt ökning under 2026 och 2027. Prognosen pekar mot cirka 32 000 påbörjade bostäder under 2025, nästan 35 000 under 2026 och knappt 37 000 under 2027. Samtidigt dröjer en tydligare uppgång i färdigställandet, som bedöms komma först under 2027. Utvecklingen kopplas till återhämtad köpkraft, stabilare räntor och ett utbud på andrahandsmarknaden som börjar minska efter en längre period på höga … [Läs mer...] om Köpkraften tillbaka och ränteläget stabilt ger lyft för bostadsbyggandet
Nyproduktion
Nyproduktion bromsas av låga priser på en full andrahandsmarknad
IBoverkets senaste byggprognos ger en samlad och tydlig bild av läget på bygg, bostads och kreditmarknaden. Hushållen framstår som fortsatt försiktiga och antalet bostadsaffärer är lågt. Utbudet i andra hand är stort och priserna där ligger oftast lägre än i nyproduktionen, vilket dämpar beslut om att starta nya bostadsprojekt. Byggandet 2025 bedöms landa kring 30 000 bostäder. Nivån möter det demografiska behovet men minskar inte det uppskattade underskottet på cirka 150 000 bostäder. … [Läs mer...] om Nyproduktion bromsas av låga priser på en full andrahandsmarknad
Förbättrad modell för presumtionshyra föreslås i ny proposition
Regeringen föreslår ändringar i reglerna om hyror för nyproducerade hyreslägenheter. Propositionen En förbättrad modell för presumtionshyra (prop. 2024/25:192) innehåller förslag som syftar till att förbättra förutsättningarna för att bygga nya bostäder, öka flexibiliteten i hyressättningen och underlätta hanteringen av tvister. Förslagen bygger på betänkandet En förbättrad modell för presumtionshyra (SOU 2024:62) och har beretts vidare efter remissbehandling och granskning av … [Läs mer...] om Förbättrad modell för presumtionshyra föreslås i ny proposition
Högre hyror med ny modell för presumtionshyror
I en ny utredning föreslås en reviderad modell för presumtionshyra, med syfte att främja nyproduktion av hyresbostäder och säkerställa en mer rättvis hyressättning. Utredningen betonar behovet av ökad flexibilitet och förutsebarhet i hyressättningen, samt introducerar förslag på nya tvistlösningsmekanismer och möjlighet till individuellt anpassade hyresavtal. Målet är att skapa bättre förutsättningar för både hyresvärdar och hyresgäster att kunna förhandla fram rättvisa hyror i nybyggda … [Läs mer...] om Högre hyror med ny modell för presumtionshyror
Uppdaterad vägledning för klimatkrav vid upphandling
Projektet Klimatkrav till rimlig kostnad har tagit fram en vägledning för att underlätta för fastighetsbolag att ställa klimatkrav i byggprojekt. Råd och riktlinjer baseras på aktuell forskning, samverkan mellan entreprenörer och allmännyttiga bostadsföretag i nio testpiloter samt Boverkets arbete med klimatdeklarationslagstiftningen. Olika typer av klimatkravkrav och upphandlingstexter presenteras och råd kring anbudsutvärdering och granskning av beräkningar presenteras. I projektet Klimatkrav … [Läs mer...] om Uppdaterad vägledning för klimatkrav vid upphandling
Fri hyressättning vid nyproduktion utreds
Regeringen beslutat att tillsätta en utredning om fri hyressättning vid nyproduktion. Utredningen blir den andra utredningen med sprängkraft. Nyligen presenterades utredningen om minskat anställningsskydd för mångåriga medarbetare. Befintliga bostadslägenheter ska inte omfattas av de förslag som lämnas. Kazimir Åberg har fått äran att föreslå de ändrade hyresreglerna. Den kontroversiella frågan om fri hyressättning vid nyproduktion är en del av januariavtalet, som är en sakpolitisk … [Läs mer...] om Fri hyressättning vid nyproduktion utreds
