Den svenska regeringen har gett Boverket i uppdrag att utarbeta förslag på lättnader i de tekniska och utformningsmässiga kraven vid ändring och ombyggnad av byggnader. Beslutet markerar en strategisk satsning för att främja ett mer flexibelt och effektivt användande av Sveriges befintliga byggnadsbestånd. Genom dessa förändringar hoppas regeringen minska kostnaderna för ombyggnadsprojekt och därmed bidra till en smidigare anpassning av byggnader till förändrade behov i samhället. Initiativet … [Läs mer...] om Lättnader i kraven vid ändring och ombyggnad skapar levande stadskärnor
Bostäder
Fortsatt lågt, men ser vi en ljusning för bostadsbyggandet?
I den senaste byggprognosen från Boverket framgår det att bostadsbyggandet i Sverige fortsätter att vara på låga nivåer. För 2023 påbörjades cirka 32 000 bostäder, vilket inkluderar både nybyggnationer och ombyggnationer. Denna siffra förväntas sjunka till cirka 27 000 bostäder under 2024 innan en liten uppgång till 32 000 bostäder prognostiseras för 2025. Minskningen beror främst på höga byggkostnader, osäkerhet i ekonomin, och högre räntor som påverkar både hushållens köpkraft och … [Läs mer...] om Fortsatt lågt, men ser vi en ljusning för bostadsbyggandet?
40 % av Sveriges energi går till bostäder – stor besparingspotential identifierad
EU har klimatmål om att minska utsläpp av växthusgaser med 55 procent till 2030. Klimatmålen innefattar också ökad andel energi från förnybar energi till 32 procent, och ökad energieffektivisering med 32,5 procent. De fastslagna miljömålen i Sverige innebär att till 2045 nå netto-noll växthusgasutsläpp. För att nå målen måste stora omställningar och åtgärder genomföras. I Sverige används inom bostäder och service 147 TWh energi per år (Energimyndigheten, 2020), vilket motsvarar nästan 40 procent … [Läs mer...] om 40 % av Sveriges energi går till bostäder – stor besparingspotential identifierad
Lägenheterna i garaget blev en ny huvudbyggnad och planstridigt
AJMK Exploatering AB har ansökt om bygglov för att omvandla ett förråd/garage till tre små lägenheter. För fastigheten gäller detaljplan för del av innerstaden Gültzauudden från år 2000. Av detaljplanen framgår bland annat att fastigheten får användas för bostadsändamål, att bostadshuset och förrådet/garaget utgör kulturhistoriskt värdefulla byggnader som inte får rivas eller förvanskas, att det på varje tomt endast får finnas en huvudbyggnad, att punktprickad mark inte får bebyggas samt att … [Läs mer...] om Lägenheterna i garaget blev en ny huvudbyggnad och planstridigt
Få känner till Boverkets kreditgaranti för nya bostäder
För att bostadsbyggandet i Sverige ska öka behövs fler verktyg. Enligt Boverkets prognos kommer behovet av bostäder att öka avsevärt under det kommande decenniet och fler bostadsprojekt behöver realiseras för att nå målen. Men många bostadsbyggen strandar vid finansieringen. Här kan kreditgarantin göra skillnad genom att både fungera som en försäkring mot kreditförluster för kreditgivaren, samtidigt som den kan gynna låntagaren genom att minska behov av egen kapitalinsats. Det finns inte en … [Läs mer...] om Få känner till Boverkets kreditgaranti för nya bostäder
Kommuner tjänar på detaljplaner med småhus och ändrad användning av lokaler
Regeringen har beslutat om en förordning (2023:903) om stöd till kommuner för detaljplaner som möjliggör småhusbebyggelse och omvandlingar från lokaler till bostäder. Åtgärderna aviserades av regeringen i budgetpropositionen för 2024. Stödet kommer att kunna sökas från den 2 april 2024. – För att skapa fler bostäder på kort sikt har regeringen fattat beslut om en planeringsstimulans till kommuner som antar detaljplaner som möjliggör omvandling av lokaler till bostäder. Regeringen inför också … [Läs mer...] om Kommuner tjänar på detaljplaner med småhus och ändrad användning av lokaler
