Ett planerat garage i ett villaområde fick först bygglov trots att byggnaden skulle placeras endast 0,5 meter från tomtgränsen, trots att detaljplanen kräver ett avstånd på minst 4,5 meter. En granne överklagade beslutet och menade att åtgärden stred mot planbestämmelserna och skulle påverka området negativt. Frågan i målet blev om avvikelsen kunde godtas som en liten avvikelse enligt plan- och bygglagen. Mark- och miljööverdomstolen har nu slagit fast att bygglov inte kan ges eftersom … [Läs mer...] om Garage nära tomtgränsen ansågs inte vara liten avvikelse
Garage
Uteblivet slutbesked fällde utkragande garageöverbyggnaden i Danderyd
En påbyggnad ovanpå ett garage i Danderyd får inte bygg- och marklov i efterhand. Mark- och miljööverdomstolen slår fast att byggnaden strider mot detaljplanen både genom sin placering, sin byggnadsarea och sin höjd. Samtidigt konstaterar domstolen att processen har präglats av misstag från byggnadsnämndens sida, men att det ändå inte räcker för att lov ska kunna ges. Domen sätter också fokus på en praktiskt viktig fråga i lovprövningen, nämligen var avståndet till fastighetsgränsen ska mätas … [Läs mer...] om Uteblivet slutbesked fällde utkragande garageöverbyggnaden i Danderyd
Underjordiskt garage ska följa äldre planbestämmelser
Ett planerat underjordiskt garage på en villatomt i Danderyd blev föremål för en omfattande prövning genom alla instanser. C.S. och J.F. AB ville sänka ner ett garage helt under marknivå, men Mark- och miljööverdomstolen fastställer i sin dom att garaget är en byggnad i planens mening och måste uppfylla äldre avståndsregler. Eftersom konstruktionen skulle hamna för nära både gata och huvudbyggnad avslås överklagandet. Fastigheten i Danderyds kommun omfattas av en stadsplan från 1937 som … [Läs mer...] om Underjordiskt garage ska följa äldre planbestämmelser
Inget beslut om gammalt grannemedgivande på grund av bristfälliga ritningar
En fastighetsägare i Karlskrona kommun ansökte om startbesked för en bygglovsbefriad komplementbyggnad. Åtgärden avsåg ett garage med ett förrådsloft och placerades närmare än 4,5 meter från fastighetsgränsen. Då sådan placering kräver grannemedgivande enligt plan- och bygglagen blev giltigheten av ett äldre medgivande avgörande för prövningen. Kommunen, länsstyrelsen och mark- och miljödomstolen bedömde att medgivandet inte var tillräckligt. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Karlskrona … [Läs mer...] om Inget beslut om gammalt grannemedgivande på grund av bristfälliga ritningar
Kommunen har rätt att säga upp tomträttsavtal enligt Högsta domstolen
Den 17 december 2024 meddelade Högsta domstolen sin dom i ett uppmärksammat mål rörande Garageföreningen Regnet och Stockholms kommun. Domen avslutar en långdragen juridisk process om en tomträtts uppsägning och klargör de lagliga förutsättningarna för upphörande av ett tomträttsavtal. Kommunens planer på att använda marken för bostäder ansågs väga tyngre än föreningens intresse av att behålla garaget. Garageföreningen Regnet, en ekonomisk förening, har sedan 1957 haft tomträtt till en … [Läs mer...] om Kommunen har rätt att säga upp tomträttsavtal enligt Högsta domstolen
Lägenheterna i garaget blev en ny huvudbyggnad och planstridigt
AJMK Exploatering AB har ansökt om bygglov för att omvandla ett förråd/garage till tre små lägenheter. För fastigheten gäller detaljplan för del av innerstaden Gültzauudden från år 2000. Av detaljplanen framgår bland annat att fastigheten får användas för bostadsändamål, att bostadshuset och förrådet/garaget utgör kulturhistoriskt värdefulla byggnader som inte får rivas eller förvanskas, att det på varje tomt endast får finnas en huvudbyggnad, att punktprickad mark inte får bebyggas samt att … [Läs mer...] om Lägenheterna i garaget blev en ny huvudbyggnad och planstridigt
