Sju av tio hushåll vill helst bo i småhus, men småhusens andel av nyproduktionen har minskat kraftigt. Inte ens i kommuner där efterfrågan är stark och de ekonomiska förutsättningarna är goda byggs småhus i någon större omfattning. Egnahemskommissionären Stefan Attefall pekar på kommunala prioriteringar, brist på byggrätter och ekonomiska regler som styr bostadsbyggandet mot små lägenheter i flerbostadshus. Småhusbyggandet i Sverige är lågt både historiskt och internationellt. Omkring 40 … [Läs mer...] om Småhusbyggandet halkar efter trots stark efterfrågan
Bostadsbyggande
Bullerkrav släpper greppet om planlösningar i bostäder
Trafikbuller har länge varit en av de frågor som kan göra bostadsbyggande i täta miljöer både tekniskt och planmässigt komplicerat. Nu föreslår Boverket på uppdrag av regeringen ändringar i trafikbullerförordningen som ska göra det lättare att planera bostäder i bullerutsatta lägen. Kravet på att minst hälften av bostadsrummen i varje bostad ska vara vända mot en ljuddämpad sida tas bort, men kravet på en ljuddämpad sida finns kvar. Förändringen kan ge större frihet i utformningen av bostäder, … [Läs mer...] om Bullerkrav släpper greppet om planlösningar i bostäder
Byråkratin driver upp byggkostnaderna redan innan huset börjar byggas
Det svenska bostadsbyggandet präglas av höga kostnader och fallande byggtakt. Ofta pekas material, löner och räntor ut som förklaringar. Samtidigt visar genomgångar av byggprojekt att en betydande del av kostnaderna uppstår innan byggandet ens har påbörjats. Avgifter, myndighetsprocesser och markkostnader utgör i vissa fall nära en tredjedel av den totala produktionskostnaden. Fem områden återkommer som särskilt kostnadsdrivande: VA-anslutning, elnätanslutning, lantmäteriförrättningar, … [Läs mer...] om Byråkratin driver upp byggkostnaderna redan innan huset börjar byggas
15 000 bostäder uteblir när statlig mark prioriteras för järnväg och försvar
Regeringens särskilda samordnare för avyttring av statlig mark för bostadsbyggande har nu lämnat sin slutredovisning. Uppdraget, som inleddes våren 2024 och avslutas i september 2025, har följt 28 överlåtelseärenden i 17 kommuner från Malmö i söder till Gällivare i norr. För 14 av ärendena bedöms marken nu vara på väg att byta ägare eller redan vara inne i ett avslutande skede, med potential för omkring 4 000 nya bostäder samt offentlig service på tidigare statlig mark. Samtidigt visar … [Läs mer...] om 15 000 bostäder uteblir när statlig mark prioriteras för järnväg och försvar
Fler bostäder på landsbygden kräver nya arbetssätt och större flexibilitet
Landsbygden lockar många, men bostadsbyggandet står ändå och stampar. En ny rapport från SBUF ger en samlad bild av varför så få projekt blir av och vad som faktiskt krävs för att vända utvecklingen. Studien pekar ut konkreta hinder men också lösningar som kommuner och myndigheter kan ta till om viljan finns. Fram träder en bild av en marknad som fungerar på helt andra villkor än i större städer och som behöver hanteras därefter för att bygget ska komma igång. Rapporten växte fram ur ett … [Läs mer...] om Fler bostäder på landsbygden kräver nya arbetssätt och större flexibilitet
Systemfel när ledtiderna i plan- och bygglovsprocesserna ökar
Trots ett kraftigt minskat bostadsbyggande i Sverige fortsätter både ledtiderna och kostnaderna för planering och tillstånd att öka, vilket enligt rapporten Nationellt ledtidsindex 2025 tyder på ett systemfel. Ineffektiva processer driver upp byggkostnaderna och leder i förlängningen till färre bostäder, men flera kommuner visar att det går att göra annorlunda. Vinnarna 2025 är Trosa, Trollhättan och Västerås. Dessutom för Östersund hederssutnämnande som minskat sina ledtider med ett år. … [Läs mer...] om Systemfel när ledtiderna i plan- och bygglovsprocesserna ökar
