Av alla termer som förekommer i plan- och byggregelverket är det endast ett fåtal som definieras i författningstext. Hur termer definieras och tolkas får ofta en avgörande betydelse för regelverkets tillämpning. Från olika håll har det kommit synpunkter på att det behövs en översyn av vissa befintliga definitioner i plan- och bygglagen och i plan- och byggförordningen samt behov av ett antal nya legaldefinitioner, bland annat för att möjliggöra ett digitalt arbetssätt. Boverket har därför … [Read more...] about Boverket har utrett vilka termer som bör definieras i PBL och PBF
flerbostadshus
Byggnadsarean ska inte delas upp på höjden
Stadsbyggnadsnämnden i Helsingborgs kommun beslutade den att bevilja bygglov för nybyggnad av flerbostadshus i nio våningar med 30 lägenheter på fastigheten A. Beslutet överklagades och såväl länsstyrelsen som mark- och miljödomstolen avslog överklagandet. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus i nio våningar inom ett område som omfattas av en detaljplan vilken fick laga kraft i november 2011. Huset är avsett att uppföras inom ett område som enligt en planbestämmelse får … [Read more...] about Byggnadsarean ska inte delas upp på höjden
Startbidrag för byggemenskaper har utvärderats
Från 1 januari 2020 finns möjlighet för byggemenskaper att få ett statligt stöd på upp till 400 000 kronor. Stödet kallas startbidrag och är avsett att användas för kostnader i det inledande skedet av projektet, så kallade initiala projektkostnader. Boverket har nu gjort en första uppföljning och en preliminär utvärdering efter de första ett och ett halvt åren som stödet funnits. Stödet kan lämnas till en byggemenskap som bildat en ekonomisk förening i syfte att uppföra ett eller eventuellt … [Read more...] about Startbidrag för byggemenskaper har utvärderats
Nu gäller individuell mätning och debitering, IMD i flerbostadshus
Den 1 juli trädde reglerna om individuell mätning och debitering (IMD) i kraft. IMD för uppvärmning gäller flerbostadshus med låg energieffektivitet som har central värmekälla eller fjärrvärme. IMD för tappvarmvatten för flerbostadshus krävs vid ombyggnad som omfattar en ny installation eller väsentlig ändring av en befintlig installation. Kravet på IMD är en följd av EU:s direktiv om energieffektivisering. Syftet är att boende genom IMD får veta vad deras energianvändning kostar för att de … [Read more...] about Nu gäller individuell mätning och debitering, IMD i flerbostadshus
Byggnader som omfattas av krav på IMD
Individuell mätning och debitering innebär att uppvärmning och tappvarmvatten mäts separat på lägenhetsnivå och att kostnaden separeras från varmhyran i flerbostadshus. Regeringen har beslutat att krav på IMD värme enbart gäller i de flerbostadshus som har sämst energiprestanda. De nya reglerna om IMD trädde i kraft den 1 juli 2021. Byggnadsnämnden i kommunen ansvarar för tillsynen över installation av systemen. Boverket har tagit fram en tillsynsvägledning som vänder sig främst till … [Read more...] about Byggnader som omfattas av krav på IMD
Flerbostadshus kan söka stöd för energieffektivisering
Den 20 juni 2021 fattade regeringen beslut om en förordning som innebär att byggnadsägare kommer kunna ansöka om stöd för energieffektivisering i flerbostadshus från och med 1 oktober 2021. Förslaget bygger på en promemoria som Finansdepartementet remitterade i mars 2021. Förordningen innebär följande: Stöd får ges till merkostnader som förbättrar energiprestandan med minst 20 procent i flerbostadshus med ett primärenergital över 100 kWh/m2 och år.Stöd får ges till byggnader som till … [Read more...] about Flerbostadshus kan söka stöd för energieffektivisering