Regeringen föreslår flera förtydliganden och rättelser i de nya bygglovsregler som började gälla den 1 december 2025. Den viktigaste ändringen gäller bygglov inom eller i anslutning till områden av riksintresse för totalförsvarets flygplatser samt övnings- och skjutfält. Lovplikten ska tydligare begränsas till platser som kan antas utsättas för buller. Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 mars 2027. De nya reglerna infördes genom propositionen Ett nytt regelverk för bygglov och innebar … [Läs mer...] om De nya bygglovsreglerna förtydligas bland annat med fokus på buller
Fria artiklar
Omfattande semesteruthyrning var ändrad användning
Två hus på en fastighet i Österåkers kommun användes både av privata gäster och för uthyrning via bokningstjänster på internet. Under ett enda år hyrdes byggnaderna ut vid sammanlagt 54 tillfällen, med vistelser som varade från några dagar till en vecka. Frågan blev om användningen fortfarande rymdes inom bostadsändamål eller om uthyrningen hade förändrat byggnadernas ändamål. Mark- och miljööverdomstolen har nu prövat gränsen mellan de två användningssätten. Fastighetsägarna M.K. och E.M. … [Läs mer...] om Omfattande semesteruthyrning var ändrad användning
En container kan vara både upplag och byggnader
Två containrar på en fastighet i Tyresö ledde till både byggsanktionsavgift och krav på rättelse från kommunen. Men mark- och miljööverdomstolen river nu upp besluten efter att ha bedömt att det inte gått att fastställa om containrarna varit bygglovspliktiga enligt plan- och bygglagen. Domstolen pekar samtidigt på att de nya regler som började gälla den 1 december 2025 får betydelse i tillsynsärenden där äldre överträdelser prövas. Målet gäller två containrar som placerats på en fastighet … [Läs mer...] om En container kan vara både upplag och byggnader
Byggkontrollen skärps och byggbedömare får större roll i ny byggprocess
Regeringen vill göra om ansvarsfördelningen i byggprocessen för en mer förutsägbar byggprocess. En ny aktör, byggbedömaren, ska kunna ta över delar av den kontroll som i dag ligger hos byggnadsnämnden, samtidigt som kontrollansvariga och sakkunniga får tydligare och i vissa delar skarpare roller. Förslaget kombinerar förenklingar för vissa projekt med förstärkt kontroll i andra. I centrum står frågan om vem som ska upptäcka fel i tid och vem som ska bära ansvaret när byggprojekt … [Läs mer...] om Byggkontrollen skärps och byggbedömare får större roll i ny byggprocess
Tillsyn är mer än att jaga svartbyggen
Tillsyn enligt plan- och bygglagen handlar om betydligt mer än att jaga svartbyggen. Den ska fånga upp brister i hela den byggda miljön, från tekniska fel och ovårdade byggnader till hinder för tillgänglighet, brister i ventilation och anläggningar som inte kontrolleras som de ska. Arbetet sker i efterhand, men syftet är inte bara att konstatera fel. Tillsynen ska leda till att överträdelser rättas och att byggnader och miljöer blir säkra, hälsosamma och tillgängliga. När tillsyn diskuteras … [Läs mer...] om Tillsyn är mer än att jaga svartbyggen
Ingen bygglovsplikt för insynsskydd av tyg
En fastighetsägare i Bjuvs kommun ifrågasätter en byggsanktionsavgift som tagits ut med hänvisning till att ett plank uppförts utan bygglov. Han menar att det inte är ett plank, utan ett tygstycke som fästs på ett staket. Mellan parterna står frågan om vad som juridiskt utgör ett plank och när en anordning omfattas av bygglovsplikten. År 2018 täckte fastighetsägaren ett nätstängsel på sin fastighet i Bjuvs kommun med ett tygstycke. Täckningen på stängslet fick kommunen att reagera, och … [Läs mer...] om Ingen bygglovsplikt för insynsskydd av tyg
