Från och med 2 januari 2026 gäller ändrade regler för översiktsplaner (ÖP) och detaljplaner (DP) i plan- och bygglagen, PBL. De ändrade reglerna är en anpassning av Boverkets föreskrifter om ÖP och DP till de lagändringar i PBL som trädde i kraft den 1 december 2025. I den ändringen ingår bland annat ändringar i plan- och bygglagens bestämmelser om innehållet i översiktsplanen och vad som kan regleras i detaljplanen. För att Boverkets föreskrifter ska vara i överensstämmelse med den nya … [Läs mer...] om Ändrade regler för översiktsplan och detaljplan
Detaljplan
Bullerdämpning med balkonger räckte för domstolens godkännande
Detaljplanen för del av fastigheten X, Torgkvarteren i Lunds kommun, blir gällande efter att Mark- och miljööverdomstolen fastställt kommunfullmäktiges antagandebeslut från december 2023. Frågan har kretsat kring om planens byggrätt kan utnyttjas för bostäder utan att trafikbullerförordningens riktvärden överskrids vid fasad. Domstolen bedömer att planbestämmelsen m ger tillräckliga verktyg inför kommande bygglovsprövning. Invändningar om riksintresset M87 Lunds stad och formella brister i … [Läs mer...] om Bullerdämpning med balkonger räckte för domstolens godkännande
Regeringen skärper fokus på geoteknisk säkerhet i den fysiska planeringen
Regeringen ger Boverket i uppdrag att utveckla den vägledning som ska stödja kommuner och andra aktörer i arbetet med geoteknisk säkerhet. Uppdraget kommer efter att återkommande brister uppmärksammats i flera rapporter och i utredningen av skredet i Stenungsund år 2023. Syftet är att säkerställa att regler och vägledning är tillräckligt tydliga i både detaljplaner och översiktsplaner. Boverket ska redovisa arbetet senast i december år 2026. Regeringen utgår i beslutet från plan- och … [Läs mer...] om Regeringen skärper fokus på geoteknisk säkerhet i den fysiska planeringen
Ledamotens barn kände grannen men det påverkade inte bygglovet
Ett planerat HVB-hem på en villafastighet i Hammarö har prövats genom flera instanser efter att grannar överklagat bygglovet. De boende har ifrågasatt både om verksamheten stämmer med detaljplanen och om en ledamot i Miljö- och byggnadsnämnden varit jävig. Mark- och miljödomstolen lät bygglovet stå fast, och Mark- och miljööverdomstolen har därefter kommit fram till samma slutsats. Domstolarna bedömer att HVB-verksamheten i detta fall ska ses som boende inom detaljplanens ram och att de … [Läs mer...] om Ledamotens barn kände grannen men det påverkade inte bygglovet
Systemfel när ledtiderna i plan- och bygglovsprocesserna ökar
Trots ett kraftigt minskat bostadsbyggande i Sverige fortsätter både ledtiderna och kostnaderna för planering och tillstånd att öka, vilket enligt rapporten Nationellt ledtidsindex 2025 tyder på ett systemfel. Ineffektiva processer driver upp byggkostnaderna och leder i förlängningen till färre bostäder, men flera kommuner visar att det går att göra annorlunda. Vinnarna 2025 är Trosa, Trollhättan och Västerås. Dessutom för Östersund hederssutnämnande som minskat sina ledtider med ett år. … [Läs mer...] om Systemfel när ledtiderna i plan- och bygglovsprocesserna ökar
Ny lag kan göra det möjligt för kommuner att ta betalt för klimatanpassning
Klimatanpassningsutredningen 2025 lägger fram elva lagändringar och en ny finansieringsmodell för att göra det lättare att genomföra åtgärder som skyddar samhälle och egendom mot klimatrelaterade risker. Förslagen spänner från plan- och byggfrågor till strandskydd, dagvatten och ledningsrätt samt en tydlig statlig roll vid stigande havsnivåer. Utredningen föreslår dessutom en ny lag som gör det möjligt för kommuner att ta ut avgifter av fastighetsägare som har nytta av en kommunal … [Läs mer...] om Ny lag kan göra det möjligt för kommuner att ta betalt för klimatanpassning
