Bolånetaket och amorteringskraven föreslås få en ny hemvist i lag i stället för i Finansinspektionens föreskrifter. Förslaget tar bort det skärpta amorteringskravet kopplat till skuldkvot, men behåller nivåstyrda amorteringskrav utifrån belåningsgrad. Bolånetaket delas upp, med 90 procent vid köp av ny bostad och 80 procent vid utökning av befintlig bostadskredit. Samtidigt föreslås Riksbanken få ett tydligare ansvar i makrotillsynen genom att ta över beslutet om det kontracykliska … [Läs mer...] om Nya bolåneregler förändrar amorteringskraven och höjer bolånetaket
lagrådsremiss
Lagförslag ger fastighetsägare gemensamt ansvar för trygghetsinsatser
Regeringen föreslår en ny lag som gör det möjligt att ta ut en samverkansavgift för områdessamverkan. Avgiften ska kunna tas ut av berörda samverkansfastighetsägare för att fördela samverkanskostnader på alla som anses ha nytta av arbetet. Rätten att ta ut avgift förutsätter bland annat ett behov som inte tillgodoses av någon annan och att den som bedriver samverkansarbetet företräder en kvalificerad majoritet. Kommunen prövar frågor om godkännande av huvudman, och tvister om avgiften ska prövas … [Läs mer...] om Lagförslag ger fastighetsägare gemensamt ansvar för trygghetsinsatser
Ett nationellt register ska samla alla bostadsrätter
Regeringen vill införa ett heltäckande bostadsrättsregister där uppgifter om varje bostadsrätt, förening och pantsättning förs samlat. Lantmäteriet föreslås ansvara för registret, som ska bli en ny grund för rättssäker hantering och enklare administration. I Lagrådsremissen Ett register för alla bostadsrätter, beskrivs hur systemet ska byggas upp och vilka förändringar som krävs i lagstiftningen. Det finns i dag inget offentligt register som omfattar alla bostadsrätter. Uppgifter hanteras av … [Läs mer...] om Ett nationellt register ska samla alla bostadsrätter
En modernare PBL – Lagrådet föreslår tydligare och mer överskådliga regler
Den svenska regeringen har i början av 2025 lagt fram ett omfattande förslag till ändringar i plan- och bygglagen, miljöbalken samt flera relaterade lagar. Syftet är att förenkla regelverket kring bygglov och ge fastighetsägare större möjlighet att påverka utvecklingen av sina fastigheter. Lagrådet har nu granskat förslaget och lämnat ett detaljerat yttrande med flera förbättringsförslag för att öka lagtextens tydlighet och tillgänglighet. Uppdatering 250522: Regeringen har den 22 maj … [Läs mer...] om En modernare PBL – Lagrådet föreslår tydligare och mer överskådliga regler
Större frihet för fastighetsägare – så vill regeringen reformera PBL
Regeringen vill rita om kartan för hur Sverige bygger. I en ny lagrådsremiss föreslås omfattande förändringar i plan- och bygglagen, som innebär färre lovkrav, minskad kommunal detaljstyrning och större frihet för fastighetsägare att utveckla sina tomter. Målet är att förenkla, snabba upp och göra byggprocessen mer förutsägbar – särskilt utanför detaljplanelagda områden. Med fasta gränser, lovbefriade åtgärder och inskränkningar i detaljplanens makt, vill regeringen ersätta ett system som de … [Läs mer...] om Större frihet för fastighetsägare – så vill regeringen reformera PBL
Fler studentbostäder till lägre kostnad – men till vilket pris?
Regeringen går vidare med förslagen till lättnader i tillgänglighetskraven för studentbostäder och har beslutat om en proposition som nu lämnas till riksdagen. Förslaget innebär att det ska bli möjligt att göra undantag från dessa krav för upp till 80 procent av studentbostäderna i ett byggprojekt, samtidigt som minst 20 procent fortsatt ska uppfylla full tillgänglighetsstandard. Lagändringen föreslås träda i kraft den 1 juli 2025. Medan regeringen betonar vikten av att få fram fler prisvärda … [Läs mer...] om Fler studentbostäder till lägre kostnad – men till vilket pris?
