Högsta domstolen En bostadsrättsförening kan bli skyldig att betala byggsanktionsavgift när en bostadsrättshavare gör en ändring i en lägenhet utan att anmäla åtgärden till byggnadsnämnden. Högsta domstolen har prövat ett fall där en öppning togs upp i en bärande vägg i ett flerbostadshus i Malmö. Systemet med byggsanktionsavgifter bygger på ett långtgående ansvar för fastighetsägaren. I vissa situationer kan avgiften därför tas ut av en bostadsrättsförening även om det är en enskild … [Läs mer...] om Styrelsens godkännande gjorde föreningen ansvarig för öppning i bärande vägg
Bostadsrättsförening
Ett nationellt register ska samla alla bostadsrätter
Regeringen vill införa ett heltäckande bostadsrättsregister där uppgifter om varje bostadsrätt, förening och pantsättning förs samlat. Lantmäteriet föreslås ansvara för registret, som ska bli en ny grund för rättssäker hantering och enklare administration. I Lagrådsremissen Ett register för alla bostadsrätter, beskrivs hur systemet ska byggas upp och vilka förändringar som krävs i lagstiftningen. Det finns i dag inget offentligt register som omfattar alla bostadsrätter. Uppgifter hanteras av … [Läs mer...] om Ett nationellt register ska samla alla bostadsrätter
Dyrt för föreningen med olovligt byggda komplementbostadshus trots bygglov
En bostadsrättsförening har i flera år varit föremål för tillsyn från Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge kommun på grund av uppförandet av två komplementbostadshus utan erforderliga tillstånd. Efter utdömda viten av mark- och miljödomstolen valde föreningen att överklaga till Mark- och miljööverdomstolen. I sin dom från mars 2025 beslutade överdomstolen att jämka de utdömda vitena, men ansåg i övrigt att det fanns skäl att fastställa överträdelserna och nämndens rätt att begära … [Läs mer...] om Dyrt för föreningen med olovligt byggda komplementbostadshus trots bygglov
Olovlig ändring av bärande vägg blev dyrt för bostadsrättsföreningen
Mark- och miljööverdomstolen i Svea hovrätt har i ett nyligen meddelat avgörande beslutat att fastställa Stadsbyggnadsnämndens i Malmö beslut om att ta ut en byggsanktionsavgift på 45 815 kronor från Bostadsrättsföreningen Ballongfararen. Beslutet ändrar därmed tidigare domslut från både mark- och miljödomstolen och länsstyrelsen, vilka hade bedömt att avgiften skulle vara oskälig att ta ut. Tvisten rör en åtgärd utförd på fastigheten X i Malmö kommun, där en bärande vägg har förändrats utan … [Läs mer...] om Olovlig ändring av bärande vägg blev dyrt för bostadsrättsföreningen
Digitala bolags- och föreningsstämmor blir verklighet
Regeringen föreslår att det ska bli möjligt för aktiebolag och ekonomiska föreningar, inklusive bostadsrättsföreningar och kooperativa hyresrättsföreningar, att hålla digitala stämmor. Ett bolag eller en förening som vill utnyttja denna möjlighet ska bestämma det i bolagsordningen respektive stadgarna. Vidare föreslås att det utan krav på stöd i bolagsordningen eller stadgarna ska bli möjligt att hålla digitala stämmor, om extraordinära omständigheter kräver det. Förslaget ligger nu hos … [Läs mer...] om Digitala bolags- och föreningsstämmor blir verklighet
Inte heller rättsinstanserna förstår skillnaden mellan villkor och upplysningar
Ett bygglov ger inte sökanden någon obetingad rätt att vidta den sökta åtgärden och utgångspunkten är mot den bakgrunden att civilrättsliga förhållanden inte ska prövas i ett bygglovsärende. Det finns dock inte något absolut hinder mot att sådana förhållanden beaktas vid byggnadsnämndens prövning. Så anses särskilt kunna ske när det utan att byggnadsnämnden behöver göra några närmare överväganden i saken står klart att den åtgärd som ansökan avser inte kan genomföras utan att det sker intrång i … [Läs mer...] om Inte heller rättsinstanserna förstår skillnaden mellan villkor och upplysningar
