Miljö- och byggnadsnämnden i Vellinge kommun beslutade den 30 juni 2022 att bevilja bygglov för takterrass och terrassdörr på fastigheten i Vellinge kommun. Ett par grannar överklagade beslutet till Länsstyrelsen i Skåne län som ansåg det var en betydande olägenhet och upphävde därför beslutet och avslog ansökan om bygglov. Mark och miljödomstolen däremot anser däremot inte takterrassen når upp till sådan betydande olägenhet som avses i PBL. 2:9 och upphäver därmed länsstyrelsens … [Läs mer...] om Grannar får tåla insyn i tätbebyggt område
Betydande olägenhet
Förlorad sjöutsikt var betydande olägenhet då fritidshus skulle ersättas trots avsaknad av plan
Ett beviljat bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus i Linköping överklagats av grannar som anser att deras sjöutsikt. Den sökta åtgärden innebär att ett fritidshus om cirka 40 m2 ersätts med ett enbostadshus om drygt 200 m2 i en våning. Trots att området saknar detaljplan eller områdesbestämmelser, har domstolen tagit hänsyn till grannarnas intressen och funnit att förlusten av utsikt innebär en betydande olägenhet. Därför avslås överklagandet och bygglovet kan inte beviljas. Miljö- och … [Läs mer...] om Förlorad sjöutsikt var betydande olägenhet då fritidshus skulle ersättas trots avsaknad av plan
Underlaget avgörande för förhandsbeskedet – avslag på grund av utsiktsservitut
Bygg- och miljönämnden i Norrtälje kommun beslutade att meddela positivt förhandsbesked för uppförande av enbostadshus på fastigheten X (skifte 1). En granne menar att beslutet innebär en betydande olägenhet eftersom huset skulle placeras inom ett område där denne har servitutsrätt - utsiktsservitut, och överklagar beslutet. Mark- och miljööverdomstolen anser att enbostadshuset enligt ansökningshandlingarna ska placeras inom det område som omfattas av servitutsrätten och att åtgärden skulle … [Läs mer...] om Underlaget avgörande för förhandsbeskedet – avslag på grund av utsiktsservitut
Insynen från flerbostadshuset var betydande olägenhet – upphävde detaljplan
Samhällsbyggnadsnämnden i Trollhättans kommun beslutade i december 2021 att anta en detaljplan på fastigheten X som medger uppförande av flerbostadshus i fyra våningar. Flerbostadshuset placeras ca 17,5 meter från ett lägre beläget enbostadshus och grannarna överklagar beslutet. Mark- och miljööverdomstolen bedömer att det är en betydande olägenhet i form av insyn för grannen och upphäver detaljplanen. Mark- oh miljööverdomstolens domskäl Mark- och miljööverdomstolen har hållit syn i … [Läs mer...] om Insynen från flerbostadshuset var betydande olägenhet – upphävde detaljplan
Är grannens träd som skuggar en betydande olägenhet?
Samhällsbyggnadsnämnden i Borås kommun beslutade den 20 maj 2021 att inte ingripa mot växtlighet på fastigheten X. Några grannar överklagade gemensamt nämndens beslut till Länsstyrelsen i Västra Götalands län som avslår överklagandet. Även mark och miljödomstolen avslår överklagandet. Ärendet går vidare till mark- och miljööverdomstolen som håller syn i målet. Frågan i målet är om växtligheten i form av höga träd på MHs fastighet innebär en betydande olägenhet för JT, i den mening som avses i … [Läs mer...] om Är grannens träd som skuggar en betydande olägenhet?
Takfotshöjd jämställs med byggnadshöjd
Mark- och miljööverdomstolen har, till skillnad från MMD, bedömt att en planbestämmelse om takfotshöjd ska jämställas med byggnadshöjd, vilket fått till följd att ingen av de lovsökta byggnaderna avvek från detaljplanen i fråga om takfotshöjd. Miljö- och byggnämnden vid Region Gotland beviljade bygglov för nybyggnad av två parhus per fastighet på var och en av fastigheterna X, Y, Z, A och B. Grannen K.W. överklagade nämndens beslut till Länsstyrelsen i Gotlands län som avvisade överklagandet … [Läs mer...] om Takfotshöjd jämställs med byggnadshöjd
