En planerad tillbyggnad av ett fritidshus i Båstads kommun ska prövas på nytt efter att mark- och miljööverdomstolen undanröjt kommunens avslag. Domen innebär inte per automatik att bygglov nu ska ges, men flera av de hinder som tidigare anförts faller bort. Frågan går tillbaka till kommunen, som nu måste göra en ny bedömning av byggnadshöjden, pröva avvikelsen på punktprickad mark och höra grannarna innan ärendet kan avgöras. Målet gäller en tillbyggnad där ett nytt kök ska uppföras ovanpå … [Läs mer...] om Avslag på tillbyggnad undanröjs efter frågor om byggnadshöjd och prickmark
byggnadsstadgan
Rättelseföreläggandet var tydligt nog
I detta mål har Mark- och miljööverdomstolen att pröva är om nämnden haft fog för sitt beslut om rättelseföreläggande och om föreläggandet är tillräckligt tydligt. Samhällsbyggnadsnämnden i Motala kommun beslutade den 12 februari 2020 att förelägga fastighetsägaren J.M om rättelse då fastighetsägaren utan bygglov har uppfört en tillbyggnad på fastigheten A i anslutning till fastighetens garage. Tillbyggnaden utgörs av en carport på 30,6 m2 som uppförts längsmed garagets långsida genom att … [Läs mer...] om Rättelseföreläggandet var tydligt nog
Allmän plats räknas inte som granntomt
Detta mål gäller en ansökan om bygglov för tillbyggnad av garage i form av en carport. En förutsättning för att bygglov ska kunna ges är att åtgärden inte strider mot detaljplanen (plan- och bygglagen, PBL 9:30 första stycket, punkt 2). Den aktuella fastigheten omfattas av en stadsplan från 1976. Planen gäller som detaljplan. Bakgrund Stadsbyggnadsnämnden i Karlstads kommun beslutade den 22 maj 2019 att bevilja bygglov för tillbyggnad av garage med carport och ombyggnad av garagetak på … [Läs mer...] om Allmän plats räknas inte som granntomt
Systematisk dispensgivning gjorde garaget till liten avvikelse
Målet gäller en ansökan om bygglov för garage på fastigheten A. Fastigheten omfattas av en stadsplan från 1937. Enligt Byggnadsstadgan ska minsta avstånd till gräns mot granntomt ska vara 4,5 meter. Kvarteret där den aktuella fastigheten är belägen består av tolv fastigheter. Elva av fastigheterna är bebyggda med garage. Tio av dessa garage är belägna i tomtgräns eller närmare tomtgräns än 4,5 meter. Det har vidare klarlagts att sju av kvarterets tolv fastigheter beviljats bygglov, i form av … [Läs mer...] om Systematisk dispensgivning gjorde garaget till liten avvikelse
Finns det särskilda skäl för undantag från minsta avstånd mellan byggnader?
Samhällsbyggnadsnämndens i Vaxholms kommun beslut den 23 maj 2018 att ge bygglov för nybyggnad av fritidshus, komplementbyggnad och stödmurar på fastigheten A. Detta var inte så uppskattat av grannarna som överklagade beslutet. Ärendet handlar om minsta avstånd mellan byggnader och om det finns skäl att göra avstånd från det. Dessutom visar det sig att en komplementbyggnad blev tre. Nedan följer mark- och miljödomstolens resonemang kring tillämpliga bestämmelser bland annat. Fastigheten … [Läs mer...] om Finns det särskilda skäl för undantag från minsta avstånd mellan byggnader?
