En tillbyggnad av en komplementbyggnad i Ronneby kommun fick inte bygglov, trots att Mark- och miljööverdomstolen godtog fastighetsägarnas beräkning av nockhöjden. Byggnadens nockhöjd skulle beräknas från medelmarknivån efter markhöjningsåtgärderna och uppgick därmed till 5,4 meter. Avvikelsen från detaljplanen var 0,4 meter, eller 8 procent. Den bedömdes ändå inte som en liten avvikelse enligt plan- och bygglagen, PBL 9:31 b. Miljö- och byggnadsnämnden i Ronneby kommun beslutade den 21 maj … [Läs mer...] om Trots markhöjning blev åtta procent för stor avvikelse
Liten avvikelse
Garage nära tomtgränsen ansågs inte vara liten avvikelse
Ett planerat garage i ett villaområde fick först bygglov trots att byggnaden skulle placeras endast 0,5 meter från tomtgränsen, trots att detaljplanen kräver ett avstånd på minst 4,5 meter. En granne överklagade beslutet och menade att åtgärden stred mot planbestämmelserna och skulle påverka området negativt. Frågan i målet blev om avvikelsen kunde godtas som en liten avvikelse enligt plan- och bygglagen. Mark- och miljööverdomstolen har nu slagit fast att bygglov inte kan ges eftersom … [Läs mer...] om Garage nära tomtgränsen ansågs inte vara liten avvikelse
Inget väderskydd för grillplats på prickad mark
Ett beslut från Mark- och miljööverdomstolen innebär att ett tidigare beviljat bygglov för ett väderskydd till en grillplats i Uppsala kommun nu har upphävts. Ärendet har vandrat genom flera instanser efter att en privatperson, bosatt i närområdet, överklagat kommunens beslut. Det aktuella området är detaljplanelagt som parkmark med särskilda regler om markanvändning. Kommunens plan- och byggnadsnämnd ansåg att väderskyddet var en mindre avvikelse från planen. Plan- och byggnadsnämnden i … [Läs mer...] om Inget väderskydd för grillplats på prickad mark
Inget bygglov för komplementbyggnad då den var en huvudbyggnad
Mark- och miljööverdomstolen har i en dom den 3 december 2024 avslagit en fastighetsägares överklagande om bygglov för en ny komplementbyggnad i Umeå kommun. Domstolen bedömde att den befintliga byggnaden med två bostadslägenheter ska betraktas som en huvudbyggnad, vilket innebär att den planerade komplementbyggnaden överskrider detaljplanens maximalt tillåtna area och placeras för nära fastighetsgränsen. Därmed ansågs avvikelserna inte vara små och bygglovet nekades. Målet gäller ansökan om … [Läs mer...] om Inget bygglov för komplementbyggnad då den var en huvudbyggnad
Liten avvikelse på 6 procent var ok trots ny byggnad
Detta rättsfall handlar om en ansökan om bygglov för nybyggnad av ett redan uppfört enbostadshus. Fastigheten X omfattas av stadsplan S 272 från 1940. Planen gäller som en detaljplan som anses antagen med stöd av ÄPBL. Av planen framgår att högst en tiondel av tomtens yta får bebyggas, men att nämnden i fråga om enplansbyggnad i undantagsfall får medge mindre avvikelse intill en niondel av tomtens yta. Detta innebär att fastigheten som huvudregel får bebyggas med 123,5 m² och i undantagsfall 137 … [Läs mer...] om Liten avvikelse på 6 procent var ok trots ny byggnad
Rättelseföreläggandet var tydligt nog
I detta mål har Mark- och miljööverdomstolen att pröva är om nämnden haft fog för sitt beslut om rättelseföreläggande och om föreläggandet är tillräckligt tydligt. Samhällsbyggnadsnämnden i Motala kommun beslutade den 12 februari 2020 att förelägga fastighetsägaren J.M om rättelse då fastighetsägaren utan bygglov har uppfört en tillbyggnad på fastigheten A i anslutning till fastighetens garage. Tillbyggnaden utgörs av en carport på 30,6 m2 som uppförts längsmed garagets långsida genom att … [Läs mer...] om Rättelseföreläggandet var tydligt nog
