Ett planerat garage i ett villaområde fick först bygglov trots att byggnaden skulle placeras endast 0,5 meter från tomtgränsen, trots att detaljplanen kräver ett avstånd på minst 4,5 meter. En granne överklagade beslutet och menade att åtgärden stred mot planbestämmelserna och skulle påverka området negativt. Frågan i målet blev om avvikelsen kunde godtas som en liten avvikelse enligt plan- och bygglagen. Mark- och miljööverdomstolen har nu slagit fast att bygglov inte kan ges eftersom … [Läs mer...] om Garage nära tomtgränsen ansågs inte vara liten avvikelse
Carport
Rättelseföreläggandet var tydligt nog
I detta mål har Mark- och miljööverdomstolen att pröva är om nämnden haft fog för sitt beslut om rättelseföreläggande och om föreläggandet är tillräckligt tydligt. Samhällsbyggnadsnämnden i Motala kommun beslutade den 12 februari 2020 att förelägga fastighetsägaren J.M om rättelse då fastighetsägaren utan bygglov har uppfört en tillbyggnad på fastigheten A i anslutning till fastighetens garage. Tillbyggnaden utgörs av en carport på 30,6 m2 som uppförts längsmed garagets långsida genom att … [Läs mer...] om Rättelseföreläggandet var tydligt nog
Flygfoto avslöjade att det inte var en bygglovsfri attefall och friggebod
Ett par i Järfälla kommun fick startbesked och slutbesked för en carport på 25m2. Därefter menar paret att de uppfört en bygglovsbefriad byggnad på 15m2. Enligt fastighetsägarna är det separata markplattor med separat konstruktion och fristående väggar. Miljö- och bygglovsnämnden anser dock att den komplementbyggnad som uppförts på fastigheten upplevs som en och samma byggnad och uppgår till 40 m2. Storleken innebär att komplementbyggnaden blir bygglovspliktigt och därmed har paret påförts en … [Läs mer...] om Flygfoto avslöjade att det inte var en bygglovsfri attefall och friggebod
Lov krävs för att ändra garage till bostad
I ett tidigare avgörande från Mark- och miljööverdomstolen kom domstolen fram till att det inte krävde bygglov för att inreda bostadsrum i en carport som satt i ihop med ett bostadshus. Nu har överdomstolen även prövat frågan om det även gäller för fristående komplementbyggnader. Den aktuella domen gäller ett fristående garage på 43 m2 som ska ändras till ett självständigt bostadshus. Bakgrund Samhällsbyggnadsnämnden i Gävle kommun beslutade den 30 januari 2019 att bevilja bygglov … [Läs mer...] om Lov krävs för att ändra garage till bostad
Carport till bostad var inte väsentligt annat ändamål
Ett utrymme som sedan tidigare varit försett med tre väggar och tak och som använts som förråd och bilplats har omvandlats till bostadsutrymme och varmförråd genom att en fasadvägg uppförts. Åtgärden har bedömts som en fasadändring inom detaljplanelagt område och byggsanktionsavgift har bestämts utifrån detta. Bakgrund Bygg-, miljö och hälsoskyddsnämnden i Värmdö kommun beslutade den 31 januari 2012 att bevilja bygglov i efterhand för inbyggnad av befintlig öppenarea och ändrad användning … [Läs mer...] om Carport till bostad var inte väsentligt annat ändamål
