Regeringen har beslutat om en förordning (2023:903) om stöd till kommuner för detaljplaner som möjliggör småhusbebyggelse och omvandlingar från lokaler till bostäder. Åtgärderna aviserades av regeringen i budgetpropositionen för 2024. Stödet kommer att kunna sökas från den 2 april 2024. Uppdatering 250213: Regeringen har höjt stödet till 25000kr/ småbostadshus och 300 kronor per kvadratmeter lokalarea. Läs mer här: Nu får kommunerna mer för småhus och omvandlade lokaler till bostäder i … [Läs mer...] om Kommuner tjänar på detaljplaner med småhus och ändrad användning av lokaler
Detaljplan
Boverket ska göra det lättare ändra detaljplaner och se över olagliga bestämmelser
Ungefär en fjärdedel av planbesluten i Sverige gäller ändring av en detaljplan. En ändring av en detaljplan kan användas för att anpassa planen till nya förhållanden och hålla den aktuell utan att genomföra hela den lämplighetsbedömning som görs vid upprättandet av en ny plan. En ändring ska rymmas inom syftet för den ursprungliga detaljplanen. Processen för att genomföra en ändring av en detaljplan är som utgångspunkt densamma som för att upprätta en ny plan. Uppdatering 241025: Boverket … [Läs mer...] om Boverket ska göra det lättare ändra detaljplaner och se över olagliga bestämmelser
Inte förvanskning av riksintresse när byggrätten medger högre takhöjd
Stadsbyggnadsnämnden i Stockholms kommun avslog en ansökan om bygglov för taklyft samt yttre ändringar och tre nya fönster av ett enbostadshus på en fastighet i ett område utgör riksintresse för kulturmiljövården och är ett av Stockholms första småstugeområden. Fastighetsägaren överklagade beslutet till Länsstyrelsen i Stockholms län som undanröjde nämndens beslut och återförvisade ärendet till nämnden. Nämnden överklagar beslutet till mark- och miljödomstolen som avslår. Mark- och … [Läs mer...] om Inte förvanskning av riksintresse när byggrätten medger högre takhöjd
Takfotshöjd jämställs med byggnadshöjd
Mark- och miljööverdomstolen har, till skillnad från MMD, bedömt att en planbestämmelse om takfotshöjd ska jämställas med byggnadshöjd, vilket fått till följd att ingen av de lovsökta byggnaderna avvek från detaljplanen i fråga om takfotshöjd. Miljö- och byggnämnden vid Region Gotland beviljade bygglov för nybyggnad av två parhus per fastighet på var och en av fastigheterna X, Y, Z, A och B. Grannen K.W. överklagade nämndens beslut till Länsstyrelsen i Gotlands län som avvisade överklagandet … [Läs mer...] om Takfotshöjd jämställs med byggnadshöjd
Beslutet blev olagligt vid fullmäktigesammanträde på distans
Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) har upphävt kommunens beslut att anta en detaljplan eftersom beslutet inte kommit till på ett lagligt sätt. Till skillnad från mark- och miljödomstolen har MÖD bedömt att kommunfullmäktiges sammanträde inte har genomförts på ett sådant sätt att kravet för distansdeltagande enligt Kommunallag, KL 5:16, att samtliga deltagare ska kunna se och höra varandra och delta på lika villkor, varit uppfyllt. Parternas talan i mark- och miljööverdomstolen T.G. och … [Läs mer...] om Beslutet blev olagligt vid fullmäktigesammanträde på distans
Alternativ var inte tillräckligt utträtt för att strandskydd vid bäck skulle upphävas
Miljö- och samhällsnämnden vid Östersunds kommun antog den 23 juni 2021 en detaljplan för X m.fl. för bostäder som medger uppförande av flerfamiljshus i två plan med sammanlagt 66 lägenheter samt fyra friliggande enbostadshus. Detaljplanens syfte är dels att möjliggöra byggande av naturnära och rekreationsnära bostäder i både flerfamiljshus och enbostadshus, dels att säkerställa rekreationsstråken som passerar genom området. Huvuddelen av planområdet är inte tidigare planlagt. Genom området … [Läs mer...] om Alternativ var inte tillräckligt utträtt för att strandskydd vid bäck skulle upphävas
