Fem parhus och fem minivillor har uppförts av Ikonhus i ett område där detaljplanen endast tillåter enbostadshus. Enligt den granne som nu överklagat ska byggherren redan från början haft för avsikt att uppföra parhus i området. I samband med slutbeskedet för enbostadshusen beslutade nämnden att godkänna reviderade ritningar. Därefter beslutade även nämnden om startbesked för inredning av ytterligare bostad i en av byggnaderna. Enligt mark- och miljööverdomstolen (MÖD) har detta gått utöver vad … [Läs mer...] om Granne får överklaga slutbesked för attefallsåtgärder då nämnden gjort fel
Detaljplan
Byggnaden har inte anpassats till tomten – lovet upphävs
Mark- och miljööverdomstolen har meddelat dom i mål P 7898-23. Målet gäller ett överklagande av ett bygglovsbeslut, som rörde uppförandet av ett flerbostadshus. Överklagandet inkom från Brunekulle samfällighetsförening och närliggande fastighetsägare. Mark- och miljööverdomstolen upphävde bygglovet med motiveringen att byggnationen inte tillräckligt beaktade tomtens naturförutsättningar och inte uppfyllde anpassningskravet i plan- och bygglagen. Mark- och miljööverdomstolen har tidigare … [Läs mer...] om Byggnaden har inte anpassats till tomten – lovet upphävs
Detaljplan var inte nödvändigt innan förhandsbesked av fyra enbostadshus
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Borlänge kommun beviljade ett positivt förhandsbesked fyra enbostadshus och garage. Detta ogillades av grannar som överklagade beslutet. Länsstyrelsen avvisade överklagandena då de inte fann att de allmänna intressena, inklusive kulturhistoriska och naturvärden, vägde tyngre än det enskilda intresset av att få bygga husen. Mark- och miljödomstolen däremot upphävde detta beslut med hänvisning till att det ansökta projektet innebar ny sammanhållen bebyggelse … [Läs mer...] om Detaljplan var inte nödvändigt innan förhandsbesked av fyra enbostadshus
Trosa, Kalmar och Gävle är de mest effektiva kommunerna
Enligt Initiativet Bygg i Tid, Byggföretagen och Fastighetsägarna så står Sverige inför den största nedgången i bostadsbyggandet sedan 90-talet. Denna nedgång har betydande konsekvenser för landets tillväxt, arbetsmarknad och människors möjligheter att hitta lämpliga bostäder. Tid är en kritisk faktor inom byggbranschen, och kostnaden för byggnationer har ökat avsevärt, vilket gör effektiva plan- och tillståndsprocesser ännu viktigare. Trots en minskning i antalet detaljplaner och bygglov har … [Läs mer...] om Trosa, Kalmar och Gävle är de mest effektiva kommunerna
Så kan kommunerna underlätta återbruk och cirkulärt byggande
Cirkulär ekonomi har blivit ett centralt begrepp inom stadsplanering och byggande. Det handlar om att minimera avfall och maximera resursanvändning genom att återanvända byggnader och material. I detta sammanhang spelar kommunerna en viktig roll genom att skapa förutsättningar för återbruk och hållbart byggande. Boverket har tagit fram en vägledning om återbruk i planering och bygglov. Enligt Plan- och bygglagen (PBL) kan kommunerna inte direkt tvinga fram återbruk, men det finns verktyg inom … [Läs mer...] om Så kan kommunerna underlätta återbruk och cirkulärt byggande
Liten avvikelse på 6 procent var ok trots ny byggnad
Detta rättsfall handlar om en ansökan om bygglov för nybyggnad av ett redan uppfört enbostadshus. Fastigheten X omfattas av stadsplan S 272 från 1940. Planen gäller som en detaljplan som anses antagen med stöd av ÄPBL. Av planen framgår att högst en tiondel av tomtens yta får bebyggas, men att nämnden i fråga om enplansbyggnad i undantagsfall får medge mindre avvikelse intill en niondel av tomtens yta. Detta innebär att fastigheten som huvudregel får bebyggas med 123,5 m² och i undantagsfall 137 … [Läs mer...] om Liten avvikelse på 6 procent var ok trots ny byggnad
