”Man får en ny digital kompis som råkar vara expert”
När Boverkets nya byggregler träder i kraft den 1 juli 2025 förändras förutsättningarna för hur bygglagstiftningen tolkas och tillämpas. Många allmänna råd och hänvisningar till standarder försvinner, och tolkningsutrymmet krymper. I det tomrummet lanseras RUNE – en AI-baserad app som ska hjälpa användare att förstå vad reglerna egentligen innebär i praktiken. Bakom satsningen står Byggutbildarna, och en av initiativtagarna är Stefan Andersson.
Behovet av ett nytt verktyg
Idén till RUNE föddes ur en frustration över hur svårt det är att navigera i bygglagstiftningens snår. Det gäller inte bara för nybörjare, utan även för erfarna yrkespersoner.
– Om man inte jobbar med detta dagligen och konstant följer med i utvecklingen kan man snabbt komma efter i förståelsen och därmed göra fel, säger Stefan Andersson.
Tolkning av reglerna kräver inte bara kunskap om själva lagtexten, utan också förmågan att sätta den i sitt sammanhang, förarbeten, rättspraxis, principer och ändringar. Många i branschen, från entreprenörer till kontrollansvariga och projektörer, har sällan den juridiska kompetens som krävs.
– Resultatet blir att regler misstolkas, nyanser förloras och tillämpningen blir osäker. Rune är vårt försök att ändra på det. Vi ville erbjuda ett professionellt verktyg som gör det möjligt att förstå, tolka och tillämpa byggreglerna, oavsett tidigare erfarenhet.
Förändringar med stora konsekvenser
En viktig utgångspunkt för Rune har varit Boverkets nya byggregler. De ser annorlunda ut än de gamla, inte bara språkligt utan också i praktisk tillämpning.
– Ska vi vara ärliga, så underskattade även vi vad det skulle innebära att Boverket tog bort allmänna råd och standardhänvisningar, säger Andersson.
Det är enligt honom tydligt att även Boverket själva kanske inte riktigt förutsåg konsekvenserna. Många av de tidigare formuleringarna med ”bör” har ersatts med ”ska”, vilket på pappret inte ska ändra kravnivån, men i praktiken blir det en vässentlig skillnad.
– Många kommuner har byggt sin praxis på de gamla allmänna råden. När dessa försvinner, försvinner också möjligheten att motivera alternativa lösningar. Det kommer förändra tillämpningen radikalt.
Tolkning av reglerna kräver inte bara kunskap om själva lagtexten, utan också förmågan att sätta den i sitt sammanhang – förarbeten, rättspraxis, principer och ändringar.
Ett annat exempel på hur reglerna påverkar vardagen handlar om det som beskrivs som ”innovationsfrihet”.
– Det innebär också ett stort ansvar och ökat dokumentationskrav, något som många inom branschen kanske ännu inte förstått. Det kommer att bli tydligt först när myndigheter börjar kräva verifiering, säger Andersson.
Han menar att appen Rune just här kan fylla ett avgörande tomrum. Genom att sammanfatta innehållet i hundratals sidor regelverk, förarbeten och motivtexter, gör appen det möjligt att faktiskt förstå vad varje paragraf innebär.
Utvecklingen – en lärorik process
För att utveckla Rune anlitades AI-utvecklare Ali Azadali, men det var inte tekniken i sig som var den största utmaningen, utan kommunikationen.
– Vi visste exakt vad vi ville att appen skulle klara av, men vi är inte AI-experter. Att översätta det till tekniska krav och samtidigt förstå AI:s begränsningar och möjligheter var en utmaning i sig.
Särskilt svårt var det att samla rätt källmaterial. Informationen kunde inte hämtas slumpmässigt från internet, då mycket av det som finns ute i publika kanaler är föråldrat, missvisande eller direkt felaktigt. För Rune krävdes det tillförlitliga, relevanta och rena källor.
– Rune har tränats på Boverkets föreskrifter, förarbeten, konsekvensutredningar, myndighetskommentarer och riktiga tillämpningsexempel. Den gissar inte, utan bygger sina svar på det som faktiskt gäller.
Det fanns stunder av tvivel längs vägen.
– Flera tidiga versioner gjorde oss ödmjuka inför AI:s komplexitet. Men till slut, som genom magi, började appen ge exakt de svar vi behövde.
Varför har ingen gjort det här tidigare?
Fantastiskt!
Hur är det möjligt?
Resultatet är, enligt Andersson, svårbegripligt för den som inte själv arbetat med utvecklingen.
– Men en sak är klar: hade jag haft tillgång till Rune i mitt tidigare yrkesliv, hade många diskussioner med entreprenörer, myndigheter och kollegor kunnat lösas direkt. Det handlar inte bara om att läsa paragrafen , utan om att förstå Boverkets avsikt bakom kravet. Det vill säga förstå vad Boverket menar, hur de ser på tillämpningen och varför kravet finns.
Från neurala nätverk till konkret nytta
Hur Rune fungerar under huven är inget Andersson själv gör anspråk på att förstå.
– Jag har inte en susning om hur det fungerar, fast Ali försökt förklara det många gånger. Nånstans vid neurala nätverk och mänskliga hjärnor tappar han mig.
Men användningen är enkel. Man kan ställa frågor i vanlig text, eller tala in dem. Appen förstår vad du menar, analyserar frågeställningen och ger ett svar i fyra delar:
- Nuvarande regelverk (gamla BBR) – vad som gäller enligt dagens regler
- Kommande regler (Boverkets nya byggregler)
- Skillnadsanalys – en genomgång av vad som faktiskt förändras mellan gamla och nya regler
- Praktiska konsekvenser – vad det innebär för projektering, kontroll eller bygglov
– Det kanske mest unika är ändå att Rune visar exakt vilken källa som ligger bakom varje svar. Aktuell paragraf, förarbete, relevanta textutdrag. Du får inte bara en AI-synpunkt, du får spårbarhet till regelverket.
En annan typ av sökfunktion
Skillnaden mot en traditionell sökning i exempelvis en PDF är tydlig. AI är som en person som du har en konversation med, den analyserar vad du frågor och ger svar därefter. Den är inte begränsat till texten, den tolkar snarare innebörden av texter och lämnar svar. Det kan du inte få en sökfunktion i en PDF att göra.
– Rune kan tolka frågan ”måste man ha belysning i trappan?” som att det gäller trapphus, och leverera ett svar med rätt paragraf, jämförelse mellan gamla och nya regler och vad det innebär praktiskt.
Och det är just denna tillämpbarhet som gör att Rune redan fått stark respons från användare.
– Vi har fått höra ”Varför har ingen gjort det här tidigare? Fantastiskt! Hur är det möjligt?”
Framtidsplaner: Röst, möten och PBL
Appen är redan röststyrd, men nästa steg kan bli att den även kan prata tillbaka.
– Vi har pratat om att ge Rune en röst så man kan ha en riktig konversation. Tänk att ha med Rune på ett möte och säga: ”Om vi säger något som är fel, kan du kommentera?” Det vore faktiskt banbrytande.
Även en breddning av appens tillämpning diskuteras.
– Allt beror på marknaden. Men det vore naturligt att också implementera plan- och bygglagen på samma sätt.
En förändring i grunden
Det som driver Byggutbildarna är framför allt insikten om vilken förändring Rune kan innebära.
– Det kommer att förändra vardagen för så många. Dessutom kan det leda till större samsyn i tolkningen av reglerna. Facit är ju bara några sekunder bort.
Och hur skulle han själv beskriva Rune med tre ord?
– Fantastisk, framtid och tidsbesparande verktyg.
Här kan du läsa mer om Appen RUNE:
RUNE – Din smarta assistent som kan allt om Boverkets nya byggregler
Ladda ner appen på runeappen.se eller läs mer här: RUNE – Din AI-assistent som kan allt om Boverkets nya byggregler
Läs även:
- Utbildning är nyckeln för att navigera de nya byggreglerna – N&V 6-24
- Nya byggregler kan gynna den organiserade brottsligheten – N&V 2-24
- En modernare PBL – Lagrådet föreslår tydligare och mer överskådliga regler – N&V 1-25
