Detta är ett märkligt rättsfall. Vem talar sanning om platsbesöket? Hur ska nämnden kunna bevisa att de inte varit på plats "någon gång" under fyra dagar som byggherren påstår att platsbesöket genomfördes? Den enda som vi vet definitvt inte talar sanning är kontrollansvariga eftersom det står i utlåtandet att komplementbyggnaden följer bygglovet, vilket överdomstolen konstaterar att det inte gör. KA kanske inte heller varit på plats innan utlåtandet? Att byggnaden inte överensstämmer med lovet … [Läs mer...] om Någon ljuger om platsbesöket, KA ljuger om bygglovet – byggherren vinner
Bygglov
Muntliga besked gäller inte – kraftig sanktionsavgift för saknat startbesked
Primula Byggnads AB ansökte om bygglov för två byggnader med skärmtak på en fastighet i Arvika. Bygglov beviljades i augusti 2022. När förberedelser för byggnation inleddes uppmärksammade Arvika kommuns myndighetsnämnd att startbesked saknades. Den 14 december 2023 beslutade nämnden att påföra bolaget en byggsanktionsavgift på 265 387 kronor. Under hösten 2022 började förberedelser för byggnation. Myndighetsnämnden i Arvika kommun ansåg att arbeten som krävde startbesked hade påbörjats innan … [Läs mer...] om Muntliga besked gäller inte – kraftig sanktionsavgift för saknat startbesked
Ingen bygglovsplikt för insynsskydd av tyg
En fastighetsägare i Bjuvs kommun ifrågasätter en byggsanktionsavgift som tagits ut med hänvisning till att ett plank uppförts utan bygglov. Han menar att det inte är ett plank, utan ett tygstycke som fästs på ett staket. Mellan parterna står frågan om vad som juridiskt utgör ett plank och när en anordning omfattas av bygglovsplikten. År 2018 täckte fastighetsägaren ett nätstängsel på sin fastighet i Bjuvs kommun med ett tygstycke. Täckningen på stängslet fick kommunen att reagera, och … [Läs mer...] om Ingen bygglovsplikt för insynsskydd av tyg
Tolv båtplatser är ingen liten brygga
En fastighetsägare i Karlskrona fick bygglov för en större brygga. Beslutet överklagades och upphävdes, vilket ledde till en rättsprocess som nådde hela vägen till Mark- och miljööverdomstolen. Målet kom att handla om tolkningen av äldre planbestämmelser, vad som kan anses vara ett gemensamt behov och vilken vikt som kan läggas vid kommunens inställning. T.T. ansökte om bygglov för att förlänga en befintlig brygga på fastigheten A i Karlskrona kommun. Den planerade bryggan ska bli 24 meter … [Läs mer...] om Tolv båtplatser är ingen liten brygga
Trafiksituationen hindrade tillbyggnad av skola
En skola i Göteborg vill bygga till med sex nya klassrum. Bygglovet har beviljats av kommunen, men vägen dit kantas av överklaganden, trafikproblem och oenighet mellan parter. Det som börjar som ett försök att förbättra skolmiljön landar till slut i ett domstolsavgörande där detaljplaneplikt står i centrum. Fastigheten ligger i ett område med sammanhållen bebyggelse, men utanför detaljplanelagt område. I byggnaden bedrivs grundskoleverksamhet, och den ansökta tillbyggnaden ska skapa sex nya … [Läs mer...] om Trafiksituationen hindrade tillbyggnad av skola
Hur höga murar får man bygga? Anpassningskravet i PBL prövas
Två höga murar vid tomtgränsen i ett villaområde i Bromma väcker frågor om hur plan- och bygglagens anpassningskrav ska tolkas. Det handlar om balansen mellan privata önskemål om insynsskydd och det allmänna intresset av att bevara ett områdes karaktär. När bygglov nekas med hänvisning till stadsbild och helhetsverkan, prövas i stället om beslutet är proportionerligt i förhållande till omgivningen och platsens förändrade förutsättningar. Ärendet gäller en ansökan om bygglov i efterhand för … [Läs mer...] om Hur höga murar får man bygga? Anpassningskravet i PBL prövas
