Fastigheten T 14 i Sollentuna kommun omfattas av en detaljplan. Planen antogs ursprungligen på 1920-talet (A nr 54) med i huvudsak en reglering av områdets indelning i fastigheter. År 2013 gjordes ett tillägg till planen (A nr 625). Då tillkom bestämmelser om markens närmare användning i fråga om exploateringsgrad och byggnaders placering. År 1963 ingick kommunen ett servitutsavtal med fastighetsägaren till T 14. Med stöd av avtalet kunde kommunen dra fram och bibehålla en spillvattenledning … [Läs mer...] om Ska servitutsrätt beaktas vid prövning om lov?
Bygglov
Bolagets intresse för flerbostadshuset vägde tyngre trots insyn
Detta rättsfall gäller en bygglovsansökan för nybyggnad av flerbostadshus inom en flexibel detaljplan. En granne invände att byggnaden skulle medföra alltför stor insyn i hans bostadshus och trädgård samt att det av detaljplanens illustrationsplan framgick att platsen skulle bebyggas med radhus. Mark- och miljööverdomstolen ansåg att ansökan var planenlig men att det på grund av planens flexibla utformning ändå fanns skäl att pröva omgivningspåverkan. Mark- och miljööverdomstolen Frågan … [Läs mer...] om Bolagets intresse för flerbostadshuset vägde tyngre trots insyn
Ändring av lov finns fortfarande inte i PBL
Det är många som tror att det efter beviljat bygglov skulle vara möjligt att ändra lovet i efterhand. Detta är dock något som inte finns i plan- och bygglagen. I detta ärende har mark- och miljööverdomstolen funnit att det inte finns förutsättningar att avsluta ett tillsynsärende genom ett lovföreläggande för endast vissa ändringar i förehållande till ett beviljat bygglov där slutbesked inte meddelats när den byggnad som faktiskt uppförts avviker från … [Läs mer...] om Ändring av lov finns fortfarande inte i PBL
Bristfälliga underlag gav lägre sanktionsavgift på överträdelse
Genom beslut den 25 april 2016 meddelades bolaget bygglov och startbesked för nybyggnad av en hangar på fastigheten del av Y (numera X) i Örnsköldsviks kommun. Till grund för beslutet låg bland annat en situationsplan med angivande av var hangaren skulle placeras i området. Mark- och miljööverdomstolen noterar att situationsplanens grundläggande kartinformation är bristfällig bland annat vad gäller redovisning av fastighetsgränser. Den 9 maj 2016 påbörjade bolaget vissa schaktarbeten i … [Läs mer...] om Bristfälliga underlag gav lägre sanktionsavgift på överträdelse
När finns det skäl för både föreläggande och löpande vite?
Ett par i Västerås kommun byggde under sommaren 2010 ett tak över sin pool. Detta gjordes utan bygglov. I februari 2019 kom det in en anmälan till byggnadsnämnden i Västerås om att pooltaket hade uppförts utan lov. Byggnadsnämnden bedömde att pooltaket utgjorde en tillbyggnad som krävde bygglov och beslutade i december 2019 att förelägga makarna att vid äventyr av vite om 50 000 kr ta bort pooltaket senast den dag som infaller sex månader efter dagen då beslutet fått laga kraft. Föreläggandet … [Läs mer...] om När finns det skäl för både föreläggande och löpande vite?
Reviderade handlingar kan inte hanteras i samband med start- eller slutbesked
I detta tillsynsmål har frågan om reviderade bygglovshandlingar kan omfattas av tidigare beviljat bygglov uppkommit. Mark- och miljööverdomstolen har bedömt att nämndens beslut att godkänna de reviderade ritningarna inom ramen för meddelat startbesked respektive slutbesked har gått utöver vad som kan hanteras i samband med sådana besked., men då något överklagande av besluten inte skett har nämndens beslut att avsluta tillsynsärendet ansetts vara riktigt. Bakgrund Den 31 januari 2017 … [Läs mer...] om Reviderade handlingar kan inte hanteras i samband med start- eller slutbesked
