Boverket har överlämnat sin rapport om hur typgodkännande av småhus kan genomföras till regeringen. Myndigheten föreslår att vissa fristående enbostadshus för permanent boende ska kunna uppföras utan bygglov, efter att husmodellen har förprövats. Samtidigt föreslås att typgodkännandesystemet utökas så att även bostadens lämplighet och tillgänglighet kan omfattas. Målet är kortare ledtider, lägre kostnader och bättre förutsättningar för standardiserat småhusbyggande. Två förslag som kan … [Läs mer...] om Boverkets förslag på bygglovsbefriade småhus
Enbostadshus
Krav på detaljplan stoppade byggplaner i årtionden – nu måste två enbostadshus prövas på nytt
Under lång tid har detaljplanekravet använts som skäl mot bebyggelse på och i närheten av en fastighet i Onsala. När ägarna sökte förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus blev beskedet åter negativt, med hänvisning till bland annat bebyggelsetryck och trafik. Men efter årtionden utan någon konkret plan på att detaljplanelägga området har mark- och miljööverdomstolen satt en gräns för hur länge plankravet kan hindra en prövning. M R och L W ansökte om förhandsbesked för nybyggnad av … [Läs mer...] om Krav på detaljplan stoppade byggplaner i årtionden – nu måste två enbostadshus prövas på nytt
Regeringen vill reda ut oklara byggtermer i PBL
RRegeringen ger Boverket i uppdrag att reda ut hur flera centrala termer i plan- och byggregelverket ska definieras. Arbetet omfattar bland annat byggnad, byggnadshöjd, våning, vind och källare. Boverket ska också undersöka hur areatermer i en svensk standard kan göras kostnadsfritt tillgängliga för allmänheten. Uppdraget omfattar 13 termer: bebyggelse, byggnad, byggnadshöjd, enbostadshus, tvåbostadshus, flerbostadshus, källare, nockhöjd, sammanhållen bebyggelse, suterräng, totalhöjd, vind … [Läs mer...] om Regeringen vill reda ut oklara byggtermer i PBL
Ny prövning av förhandsbesked då översiktsplanen var för gammal
Ett planerat enbostadshus i Vellinge kommun nekades förhandsbesked eftersom den tänkta tomten ansågs för liten enligt en äldre fördjupad översiktsplan. Fastighetsägaren överklagade beslutet hela vägen till Mark- och miljööverdomstolen. Den centrala frågan blev vilken betydelse en översiktsplan har efter att kommunen förklarat den inaktuell. Mark- och miljööverdomstolen kom fram till att kommunen inte haft tillräckliga skäl för sitt avslag och skickade tillbaka ärendet för ny … [Läs mer...] om Ny prövning av förhandsbesked då översiktsplanen var för gammal
Ett förhandsbesked kräver klarhet om platsens förutsättningar
Mark- och miljööverdomstolen säger nej till positivt förhandsbesked för ett nytt enbostadshus i Lysekils kommun. Avgörandet handlar framför allt om två frågor: om vattenförsörjningen kan ordnas och om byggnationen kan påverka hasselsnok i området. Domstolen bedömer att underlaget inte räcker för att visa att platsen är lämplig för den tänkta byggnationen. Överklagandet avslås och något positivt förhandsbesked kan därför inte lämnas. Ärendet gäller en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av … [Läs mer...] om Ett förhandsbesked kräver klarhet om platsens förutsättningar
Landskapsbild och bebyggelsetradition avgör när bygglov prövas i Stockevik
Mark- och miljööverdomstolen har slagit fast att bygglovet för ett enbostadshus på en fastighet i Lysekils kommun ska gälla. Domstolen bedömer att både placering och utformning uppfyller anpassningskravet och att den aktuella översiktsplanens formulering om höglänta bergspartier inte är tillräckligt tydlig för att få avgörande betydelse. Frågan om en tillfartsväg som berör grannfastigheten Y stoppar inte heller bygglovet, eftersom någon betydande olägenhet i PBL:s mening inte anses … [Läs mer...] om Landskapsbild och bebyggelsetradition avgör när bygglov prövas i Stockevik
