Den 10 september 2018 beviljade Bygg- och miljönämnden i Partille kommun M.O. bygglov för ett enbostadshus med komplementbyggnad på fastigheten A i Partille kommun. Enligt den gällande detaljplanen är fastigheten betecknad med planbestämmelsen ”B” vilket innebär att området får användas endast för friliggande enbostadshus. I samband med att huset uppfördes anmäldes och byggdes även frontespiser/takkupor, vilka M.O. och nämnden uppfattade som bygglovsbefriade åtgärder enligt de så kallade … [Läs mer...] om Bruttoarean för takkupor ska inkludera hela volymökningen
Enbostadshus
Sängarna var inte tillåtna i bostaden före slutbesked
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Eslöv kommun beslutade den 28 september 2022 att utta byggsanktionsavgift på 23 628 kronor från SJ för att ha tagit ett byggnadsverk på fastigheten i bruk innan ett slutbesked utfärdats. SJ överklagade beslutet till Länsstyrelsen i Skåne som den 12 januari 2023 beslutade att avslå överklagandet. Mark- och miljödomstolen menar dock att nämnden inte har visat att det funnits fog för att ta ut byggsanktionsavgift, men det anser däremot … [Läs mer...] om Sängarna var inte tillåtna i bostaden före slutbesked
Ska servitutsrätt beaktas vid prövning om lov?
Fastigheten T 14 i Sollentuna kommun omfattas av en detaljplan. Planen antogs ursprungligen på 1920-talet (A nr 54) med i huvudsak en reglering av områdets indelning i fastigheter. År 2013 gjordes ett tillägg till planen (A nr 625). Då tillkom bestämmelser om markens närmare användning i fråga om exploateringsgrad och byggnaders placering. År 1963 ingick kommunen ett servitutsavtal med fastighetsägaren till T 14. Med stöd av avtalet kunde kommunen dra fram och bibehålla en spillvattenledning … [Läs mer...] om Ska servitutsrätt beaktas vid prövning om lov?
Inte rimligt hävda detaljplanekravet hur länge som helst
Inom olika områden där allmänna intressen ställs mot enskilda får proportionalitetsprincipen betydelse. Det är en allmän rättsprincip om avvägningen mellan olika men var för sig skyddsvärda intressen. Principen kom att få betydelse hos Högsta domstolen i detta rättsfall där fastighetsägarna ville stycka av en tomt och sedan bygga ett bostadshus på den avstyckade tomten, varvid de sökte förhandsbesked. Byggnadsnämnden sa nej eftersom de tyckte att en detaljplaneläggning vore lämpligt. … [Läs mer...] om Inte rimligt hävda detaljplanekravet hur länge som helst
Liten brant bergknalle inte lämplig som tomt
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka kommun beslutade att ge negativt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten A. Grannarna överklagade nämndens beslut till länsstyrelsen, som beslutade att avslå överklagandet. Paret som sökte förhandsbesked överklagar länsstyrelsens beslut till mark- och miljödomstolen. Mark- och miljödomstolens bedömning Ansökan om förhandsbesked avser nybyggnad av ett enbostadshus på den kuperade västra delen av fastigheten A. Enligt ansökan … [Läs mer...] om Liten brant bergknalle inte lämplig som tomt
Väg över jordbruksmark hindrade nytt bostadsområde
Byggnadsnämnden i Hudiksvalls kommuns beslutade den 8 juni 2020 om positivt förhandsbesked för nybyggnad av fyra enbostadshus på en fastighet i kommunen. Den planerade vägen till området går, enligt några grannar som överklagat ärendet, cirka 300 meter över brukningsvärd jordbruksmark som aktivt brukas. Såväl Länsstyrelsen och mark- och miljödomstolen ansåg dock att det inte fanns några skäl för att göra någon annan bedömning än byggnadsnämnden, varvid de båda instanserna avslog … [Läs mer...] om Väg över jordbruksmark hindrade nytt bostadsområde
