Ett bygglov för tillbyggnad av ett enbostadshus i Ekerö kommun ledde till en fråga om vilka grannar som har rätt att överklaga beslut enligt plan- och bygglagen. Fastigheterna låg inte direkt intill varandra och området mellan dem bestod enligt detaljplanen av både gata och naturmark. Mark- och miljööverdomstolen bedömde ändå att grannarna hade klagorätt eftersom fastigheterna i praktiken kunde jämställas med att de skiljs åt endast av en gata. Målet skickas nu tillbaka till mark- och … [Läs mer...] om Grannar hade rätt att överklaga trots naturmark mellan fastigheter
Rivning
Kontrollplanen förändras för att främja cirkulär ekonomi i byggsektorn
Bygg- och fastighetssektorn är en av Sveriges mest resursintensiva branscher och genererar stora mängder avfall varje år. Genom att övergå till en cirkulär ekonomi kan sektorn minska sin miljöpåverkan och optimera användningen av befintliga resurser. Boverkets rapport, framtagen på uppdrag av regeringen, belyser både framsteg och hinder samt presenterar konkreta förslag för framtiden. Regeringen gav i februari 2022 Boverket i uppdrag att kartlägga hur cirkulär ekonomi kan tillämpas inom bygg- … [Läs mer...] om Kontrollplanen förändras för att främja cirkulär ekonomi i byggsektorn
Nu är det plötsligt praxis med ”ändring av lov” då ingen överklagade slutbeskedet (vilket nästan ingen kan i praktiken)
En granne har anmält att en byggnation avviker från det beviljade bygglovet. Mark- och miljööverdomstolen konstaterar att nämnden genom att godkänna de reviderade bygglovshandlingarna inom ramen för startbesked respektive slutbesked visserligen har gått utöver vad som borde hanterats i samband med dessa besked. Eftersom slutbeskedet för den uppförda byggnaden inte överklagats och därmed fått laga kraft har nämndens beslut att avsluta tillsynsärendet dock varit riktigt. Nämnden beviljade den … [Läs mer...] om Nu är det plötsligt praxis med ”ändring av lov” då ingen överklagade slutbeskedet (vilket nästan ingen kan i praktiken)
Bostadsrättsföreningen fick böter för olaglig rivning av icke bärande vägg
Mark- och miljööverdomstolen har bedömt att en lägenhetsinnehavares sammanslagning av två lägenheter i ett flerbostadshus, utgjort en anmälningspliktig åtgärd som krävt startbesked för att få påbörjas. Överdomstolen har ansett att det finns stöd i lag för att påföra bostadsrättsföreningen, som vid tiden för överträdelsen var innehavare av tomträtten till fastigheten, en byggsanktionsavgift. Förhållandena har bedömts vara sådana att det inte är oskäligt att ta ut avgiften, men att det finns skäl … [Läs mer...] om Bostadsrättsföreningen fick böter för olaglig rivning av icke bärande vägg
Vad vet du om asbest i byggnader?
Asbest är ett ämne som har använts under lång tid i många olika sammanhang, bland annat i byggmaterial och byggprodukter. Även om användningen av asbest förbjöds inom byggsektorn 1982 finns riskerna med asbest kvar eftersom stora mängder asbest fortfarande finns kvar i byggnader i Sverige. Asbest är ett hälsofarligt ämne och därför är det viktigt att känna till riskerna med att exponeras för asbestfibrer i samband med ombyggnad, rivning, sanering, transport och avfallshantering. På Boverkets … [Läs mer...] om Vad vet du om asbest i byggnader?
Nämnden bevisade inte att huset var värt att bevaras
Frågan i detta mål som hamnat hos Mark- och miljööverdomstolen är om nämnden haft fog för att ta ut en byggsanktionsavgift om 303 098 kr från ett par fastighetsägare för att de, utan startbesked, påbörjat en rivning av en övrig byggnad om 49 m2 (svinstall) som borde ha bevarats på grund av byggnadens kulturhistoriska värde. Det är beslutsmyndigheten som har bevisbördan för samtliga omständigheter som ligger till grund för beslutet om byggsanktionsavgift; såväl att överträdelsen verkligen har … [Läs mer...] om Nämnden bevisade inte att huset var värt att bevaras
