Nytt & Viktigt

För dig som vill hänga med!

 

Hem · Fria artiklar · Boverkets översyn av byggreglerna – ”Möjligheternas byggregler”

Boverkets översyn av byggreglerna – ”Möjligheternas byggregler”

Enligt Boverket behöver Boverkets byggregler moderniseras och förenklas, för att kunna bidra till ett snabbare och mer kostnadseffektivt byggande. Boverket fick därför i somras ett uppdrag av regeringen att se över reglerna i Boverkets byggregler (BBR) och konstruktionsreglerna (EKS). Projektet går under namnet ”Möjligheternas byggregler”. Senast 20 december 2020 ska uppdraget redovisas för regeringen.

Boverket har ställt frågor och besvarat dem själva, när det gäller uppdraget att se över en ny generation av Boverkets byggregler, BBR

Varför ska Boverket nu göra en översyn av bygg- och konstruktionsreglerna?
Boverket har fått ett regeringsuppdrag att göra en översyn av reglerna. Regelverket behöver moderniseras för att öka konkurrensen och bostadsbyggandet.

Vad är syftet med översynen?
Översynen ska skapa ett förenklat och konsekvent regelverk med en, så långt det är möjligt, genomgående likriktad struktur och detaljeringsgrad.

Vilket är det övergripande målet med översynen?
Ett förenklat regelverk ska bidra till att det går att bygga snabbare och mer kostnadseffektivt.

På vilket sätt kommer resultatet av översynen att påverka aktörer i bygg- och fastighetssektorn?
Reglerna blir enklare och tydligare. Möjligheterna för byggsektorn att utveckla innovativa lösningar ökas jämfört med nuvarande regler.

Hur ser tidplanen ut?
Boverket redovisar uppdraget till regeringen 20 december 2020. Redovisningen kommer bestå av en ny modell för byggregler och en prototyp, som är nuvarande avsnitt 7, Bullerskydd. Arbetet med övriga delar av bygg- och konstruktionsreglerna fortsätter därefter.

Vilka kommer att bli berörda i regelarbetet?
De som på olika sätt arbetar med tillämpning av reglerna, som byggherrar, projektörer, kommunernas byggnadsnämnder med flera. Myndigheter som skriver regler inom angränsande områden och brukare av den byggda miljön blir också berörda.

Hur kommer man att kunna påverka arbetet?
Boverket kommer att ordna dialogmöten med representanter för berörda, via intresseorganisationer och motsvarande.

Hur kommer man att kunna följa det här arbetet?
Denna webbsida kommer att uppdateras kontinuerligt med information om arbetet.

Kommer samhällets krav på hälsa och säkerhet vara kvar?
Ja, kraven på byggnader enligt plan- och bygglagen (PBL) och plan- och byggförordningen (PBF) ska inte ändras i detta arbete.

Varför ska Boverket inte skriva detaljkrav?
Regler utan detaljerade krav ger större möjligheter för innovation och teknisk utveckling.

Varför ska allmänna råd tas bort?
De allmänna råden uppfattas som otydliga, och nuvarande regler tillämpas och tolkas på många olika sätt. Genom att ta bort de allmänna råden ska reglerna bli tydligare.

Varför ska Boverket inte hänvisa till standarder?
Boverkets uppgift är att ange samhällets krav, inte att ange detaljerade anvisningar eller lösningar för hur kraven kan tillämpas och uppfyllas. Det ska istället vara byggsektorns ansvar.

Boverkets GD Anders Sjelvgren kommenterar:

– Det behövs cirka 64 000 nya bostäder varje år i tio år. Våra regler ska bidra till ökad effektivitet i byggandet, mindre miljöpåverkan och betydligt fler innovativa lösningar. Det kräver en tydligare rollfördelning mellan staten, samhällsbyggnadssektorn och standardiseringen. Det här är starten på en resa där vi samverkar för att testa hur byggreglerna ska se ut, säger Anders Sjelvgren, Boverkets generaldirektör.

Problemområden i BBR enligt undersökningsföretag

Boverket lät för ett par år sedan, ett undersökningsföretag ta reda på hur de viktigaste målgrupperna använder och uppfattar reglerna. Undersökningens syfte var att identifiera problemområden inom BBR samt ge en fördjupad bild av dessa problemområden.

Målgrupper för undersökningen var personer som i stor utsträckning arbetar med BBR, bland annat arkitekter, konstruktörer, VVS-projektörer, byggprojektörer, brandkonsulter, bygglovshandläggare, byggnadsinspektörer, byggchefer, ansvariga på privata och kommunala fastighetsbolag, funktionskontrollanter (OVK) och kontrollansvariga (KA).

Undersökningen genomfördes i två delar från november 2015 till maj 2016.

Sammanfattning av undersökningen

  • Det finns inget stort missnöje kring BBR utan det är ett regelverk som fungerar väl även om det finns ett antal problem och förbättringsområden att ta hänsyn till vid framtida utveckling.
  • Funktionskraven skapar möjlighet till flexibilitet och individuella lösningar men bidrar också till otydlighet och ett stort tolkningsutrymme.
  • Det efterfrågas råd, stöd, handböcker och mer konkreta exempel på hur kraven ska tolkas för att effektivisera och förenkla för samtliga parter.
  • Målgrupperna efterfrågar även bättre presentation av innehållet som förklarar och är ett bra komplement till funktionskraven.
  • Användarna vill dessutom ha bättre information när ändringar i BBR sker samt att ändringarna tydligare markeras.
Boverket

Flera har synpunkter på BBR

SBUF, Svenska Byggbranschens Utvecklingsfond genomförde en studie år 2017 om hur många fler bostäder som skulle kunna skapas om man gjorde vissa avsteg från BBR. Studien visade att man kunde inrymma 231 lägenheter i ett kvarter med de avsteg från regelverket som utredarna gjort. Det var jämfört med det ursprungliga normenliga förslaget en ökning med 40 procent. Produktionskostnaden per lägenhet (i jämförbara termer) minskade med 20 procent.

Följande är lite av vad SBUF:s rapport föreslår:

Byggreglerna bör vara funktionskrav fullt ut. Inte minst inom tillgänglighetsområdet har övergripande funktionskrav omformats till detaljkrav, som nästan uteslutande medför behov av ökad yta och typiskt där man inte önskar det.

I projektet har vi [SBUF, red. anm.] jämfört en kvartersbebyggelse, planerad efter dagens regelverk, med samma kvarter utformat med avsteg från främst buller-, dagsljus- och tillgänglighetsregler.

Möjligheterna att utveckla och införa nya tekniska lösningar bör uppmärksammas. Tekniska hjälpmedel kan kanske både sänka kostnaderna och ge större livskvalitet åt den rörelsehindrade. Dagsljusinsläpp kan lösas med andra lösningar än vanliga fönster. Bullerdämpning kan kanske också ordnas med tekniska lösningar.

Fler, billigare och bättre bostäder

Läs även:

Nytt & Viktigt ges ut i samarbete med