Nybyggnadsplanerna för ett enbostadshus i Ale får avslag. Mark och miljööverdomstolen ändrar mark och miljödomstolens dom och fastställer i stället Länsstyrelsens tidigare beslut om negativt förhandsbesked. Domstolen anser att det inte är tillräckligt klarlagt att en tillräckligt säker tillfartsväg kan ordnas i området. Beskedet är slutligt och kan inte överklagas. Bakgrunden är en ansökan om förhandsbesked för ett e nbostadshus på fastigheten X. Samhällsbyggnadsnämnden i Ale kommun meddelade … [Läs mer...] om MÖD säger nej till förhandsbesked efter brister kring tillfartsvägen
förhandsbesked
Detaljplan var inte nödvändigt innan förhandsbesked av fyra enbostadshus
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Borlänge kommun beviljade ett positivt förhandsbesked fyra enbostadshus och garage. Detta ogillades av grannar som överklagade beslutet. Länsstyrelsen avvisade överklagandena då de inte fann att de allmänna intressena, inklusive kulturhistoriska och naturvärden, vägde tyngre än det enskilda intresset av att få bygga husen. Mark- och miljödomstolen däremot upphävde detta beslut med hänvisning till att det ansökta projektet innebar ny sammanhållen bebyggelse … [Läs mer...] om Detaljplan var inte nödvändigt innan förhandsbesked av fyra enbostadshus
Underlaget avgörande för förhandsbeskedet – avslag på grund av utsiktsservitut
Bygg- och miljönämnden i Norrtälje kommun beslutade att meddela positivt förhandsbesked för uppförande av enbostadshus på fastigheten X (skifte 1). En granne menar att beslutet innebär en betydande olägenhet eftersom huset skulle placeras inom ett område där denne har servitutsrätt - utsiktsservitut, och överklagar beslutet. Mark- och miljööverdomstolen anser att enbostadshuset enligt ansökningshandlingarna ska placeras inom det område som omfattas av servitutsrätten och att åtgärden skulle … [Läs mer...] om Underlaget avgörande för förhandsbeskedet – avslag på grund av utsiktsservitut
Förtätningskartans placering inte ett måste – förhandsbesked för annan plats ok
Byggnadsnämnden i Göteborgs kommun beslutade den 20 oktober 2020 att meddela positivt förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus på fastigheten A. För fastigheten, som är är belägen på en ö, gäller områdesbestämmelser med en tillhörande förtätningskarta som illustrerar möjliga platser för tillkommande hus. Beslutet överklagades till Länsstyrelsen i Västra Götalands län som avslog överklagandena. Mark- och miljödomstolen upphäver beslutet om positivt förhandsbesked på grund av att den sökta … [Läs mer...] om Förtätningskartans placering inte ett måste – förhandsbesked för annan plats ok
Grus, klappersten och avsaknaden av ett skyddande jordlager stoppar avloppet
Målet gäller en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två bostadshus på en fastighet i Gotlands kommun (skifte 3). Nämnden beslutade om ett negativt förhandsbesked med motiveringen att sen aktuella marken är inte lämplig att bebygga för det ansökta ändamålet, i första hand med avseende på att naturliga förutsättningar att ordna en på lång sikt hållbar avloppslösning saknas på den aktuella platsen, men även att det inte kan uteslutas att byggnaderna skulle skada på riksintresset för … [Läs mer...] om Grus, klappersten och avsaknaden av ett skyddande jordlager stoppar avloppet
Rätt att klaga trots 40 meter till det nya huset
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Öckerö kommun beslutade om positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett två våningar högt fritidshus. Beslutet överklagades av flera närboende som inte är direkta rågrannar. Länsstyrelsen och mark- och miljödomstolen anser att grannarna inte har klagorätt. Nu har en av grannarna tagit frågan om avvisning av överklaganden vidare till Mark- och miljööverdomstolen. Beslut om förhandsbesked enligt plan- och bygglagen, PBL 9:17, får enligt PBL 13:8 och 42 § … [Läs mer...] om Rätt att klaga trots 40 meter till det nya huset
