Miljö- och stadsbyggnadsnämndens myndighetsutskott i Nacka kommun meddelade positivt förhandsbesked för nybyggnad av två byggnader – en båthall om 1 630 kvadratmeter och ett snickeri om 225 kvadratmeter, i vardera en våning – för varvsverksamhet med tillhörande upplagsytor och parkeringsplatser på fastigheten A i Nacka kommun. A.S och T.S överklagade beslutet till länsstyrelsen som avslog överklagandet. A.S och T.S överklagade då till mark- och miljödomstolen som ändrade nämndens beslut endast … [Läs mer...] om Det blev inget förhandsbesked då småbåtshamnens ändringar var betydande miljöpåverkan och kräver detaljplan
förhandsbesked
Förhandsbesked kan ges för ändrad användning av ekonomibyggnad till bostad
En fastighetsägare (TN) ansökte hos miljö- och byggnadsnämnden i Vellinge kommun om förhandsbesked för att ändra en ekonomibyggnad till en bostad. Nämnden prövade ansökan i sak och lämnade ett negativt förhandsbesked. Sedan fastighetsägaren överklagat nämndens beslut har såväl länsstyrelsen som mark- och miljödomstolen bedömt att ansökan inte ska prövas i sak utan ska avvisas. Frågan i målet är om förhandsbesked kan ges för ändrad användning som ansökan avser. Mark- och miljööverdomstolen har … [Läs mer...] om Förhandsbesked kan ges för ändrad användning av ekonomibyggnad till bostad
Det var ingen brukningsvärd jordbruksmark
Samhällsbyggnadsnämnden i Söderköpings kommun (nämnden) beslutade den 5 maj 2021, efter ansökan från Stora Stångklabben AB, att meddela negativt förhandsbesked för nybyggnation av tre fritidshus och en komplementbyggnad inom en fastighet som är taxerad som en lantbruksenhet och jordbruksmarken används som betesmark. Detta gör att marken är lämpad för jordbruksproduktion och således är brukningsvärd, vilket medför att den inte får bebyggas. Mark- och miljööverdomstolen har efter syn bedömt att … [Läs mer...] om Det var ingen brukningsvärd jordbruksmark
Överdomstolen kör över grannarna om tillfartsväg
Frågan i detta mål gäller förhandsbesked för uppförande av ett enbostadshus på en fastighet som saknar tillfartsväg. Ägarna till grannfastigheten motsatte sig att tillfartsvägen drogs över deras fastighet. Trots detta bedömer mark- och miljööverdomstolen att det finns möjlighet att lösa vägfrågan och att de grundläggande förutsättningarna för byggnation på platsen är översiktligt kartlagda. Överdomstolen fastställer därför nämndens beslut att meddela positivt förhandsbesked. Bakgrund K.R … [Läs mer...] om Överdomstolen kör över grannarna om tillfartsväg
Inte rimligt hävda detaljplanekravet hur länge som helst
Inom olika områden där allmänna intressen ställs mot enskilda får proportionalitetsprincipen betydelse. Det är en allmän rättsprincip om avvägningen mellan olika men var för sig skyddsvärda intressen. Principen kom att få betydelse hos Högsta domstolen i detta rättsfall där fastighetsägarna ville stycka av en tomt och sedan bygga ett bostadshus på den avstyckade tomten, varvid de sökte förhandsbesked. Byggnadsnämnden sa nej eftersom de tyckte att en detaljplaneläggning vore lämpligt. … [Läs mer...] om Inte rimligt hävda detaljplanekravet hur länge som helst
300 meter var inte jäv
Nämnden avslog ett förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus på fastigheten Y i Sigtuna kommun, med hänvisning till att åtgärderna kräver detaljplanering. Beslutet överklagades med bland annat motiveringen att en av nämndemännen bor i området, cirka 50meter från fastigheten och därmed var jävig. Mark- och miljödomstolen Tillämpliga bestämmelser framgår dels nedan, dels av länsstyrelsens beslut (redovisas inte i denna artikel. red. anm.). Domstolen prövar först om det förekommit … [Läs mer...] om 300 meter var inte jäv
