HÖGSTA DOMSTOLEN En bostadsrättsförening kan bli skyldig att betala byggsanktionsavgift när en bostadsrättshavare gör en ändring i en lägenhet utan att anmäla åtgärden till byggnadsnämnden. Högsta domstolen har prövat ett fall där en öppning togs upp i en bärande vägg i ett flerbostadshus i Malmö. Systemet med byggsanktionsavgifter bygger på ett långtgående ansvar för fastighetsägaren. I vissa situationer kan avgiften därför tas ut av en bostadsrättsförening även om det är en enskild … [Läs mer...] om Styrelsens godkännande gjorde föreningen ansvarig för öppning i bärande vägg
Nyheter
Tillsyn är mer än att jaga svartbyggen
Tillsyn enligt plan- och bygglagen handlar om betydligt mer än att jaga svartbyggen. Den ska fånga upp brister i hela den byggda miljön, från tekniska fel och ovårdade byggnader till hinder för tillgänglighet, brister i ventilation och anläggningar som inte kontrolleras som de ska. Arbetet sker i efterhand, men syftet är inte bara att konstatera fel. Tillsynen ska leda till att överträdelser rättas och att byggnader och miljöer blir säkra, hälsosamma och tillgängliga. När tillsyn diskuteras … [Läs mer...] om Tillsyn är mer än att jaga svartbyggen
Cykelparkering kan bli ett krav när nya energiregler införs
Från 1 juli 2026 föreslås nya regler som ska genomföra det omarbetade EU direktivet om byggnaders energiprestanda. Ändringarna rör både lagen (2006:985) om energideklaration för byggnader och plan- och bygglagen (2010:900). Förslagen innebär bland annat att energideklaration ska krävas i fler situationer, att inspektioner av tekniska system ska göras oftare och att byggnadsägare får ett nytt frivilligt verktyg för att planera renoveringar. Samtidigt ändras det tekniska egenskapskravet i PBL 8:4 … [Läs mer...] om Cykelparkering kan bli ett krav när nya energiregler införs
Nya energideklarationer ska styra energieffektivisering i småhus och andra byggnader
Energideklarationerna föreslås få en tydligare roll som verktyg för energieffektivisering i hela byggnadsbeståndet, från småhus till flerbostadshus och offentliga byggnader. I Boverkets slutrapport till regeringens uppdrag presenteras förslag som ska göra deklarationerna mer användbara, med fler rekommendationer, närmare koppling till rådgivning och skärpta krav på kontroll och kvalitet. Småhusägare lyfts särskilt fram, eftersom energideklarationerna hittills haft begränsad genomslagskraft i den … [Läs mer...] om Nya energideklarationer ska styra energieffektivisering i småhus och andra byggnader
Ny struktur och tre separata författningar ska förenkla hissreglerna
Boverket har publicerat nya föreskrifter om motordrivna anordningar som hissar, rulltrappor, linbanor och portar. De nya reglerna trädde i kraft den 1 december 2025 och syftar till att göra regelverket enklare att hitta och använda för berörda aktörer. Strukturen i föreskrifterna ska enligt Boverket vara tydligare och mer överskådlig samtidigt som kravnivån för säkerhet och funktion inte förändras jämfört med tidigare bestämmelser. De nya föreskrifterna om motordrivna anordningar är ordnade i … [Läs mer...] om Ny struktur och tre separata författningar ska förenkla hissreglerna
Nya bolåneregler förändrar amorteringskraven och höjer bolånetaket
Bolånetaket och amorteringskraven föreslås få en ny hemvist i lag i stället för i Finansinspektionens föreskrifter. Förslaget tar bort det skärpta amorteringskravet kopplat till skuldkvot, men behåller nivåstyrda amorteringskrav utifrån belåningsgrad. Bolånetaket delas upp, med 90 procent vid köp av ny bostad och 80 procent vid utökning av befintlig bostadskredit. Samtidigt föreslås Riksbanken få ett tydligare ansvar i makrotillsynen genom att ta över beslutet om det kontracykliska … [Läs mer...] om Nya bolåneregler förändrar amorteringskraven och höjer bolånetaket
